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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年4月23日
【信报】谓,楼价指数两周连升断缆。住宅楼价继续反覆横行,反映二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报127.96,按周跌0.3%,结束两周连升局面。趋势反覆横行中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,从四大分区楼价指数连续2周两升两跌,反映整体楼价趋势反覆横行。

【明报】指,天铸2殷然不足1月共套百亿,1年来吸金最劲。新地(0016)何文田天铸2期,昨开展新一轮销售推出50伙,整日售逾40伙,使天铸2期推出近一个月来的累售总数增至约210伙,即占项目单位总数271伙近八成,套现总额料直扑90亿元,成去年4月长实地产(1113)将军澳日出康城致蓝天,极速沽清1648伙套现130亿元后,一年来吸金最强劲新盘。若连同太古地产(1972)累沽80伙、套现15.25亿元的西半山殷然,意味上述两盘不足一个月合共吸金达100亿元。

【星岛日报】指,西半山豪宅车位「贵来贵卖」。近期车位承接力不俗,尤其供应量少的港岛区车位,每个动辄几百万元,其中由丰泰发展的西半山敦皓,近日录得车位成交,造价三百二十万元,现时同区车位市价约二百万至三百万元;事实上,该盘前身适雅大厦,曾以四百二十八万元,创下当时全港住宅车位新高纪录。

【东方日报】指,公屋九月加租一成。加风四起,七十四万户公屋居民面临加租!根据政府统计处数字,公屋居民在租金检讨周期期间收入上升百分之十七,但按租金封顶机制最多只能加租百分之十,即今年九月公屋居民势加租一成,是连续两次租金加幅达至上限水平。不过,两年前公屋加租时,财政预算案有向居民「派糖」代交一个月租抵销加幅,但今年政府减派,居民硬食加幅,生活压力大增,陷於水深火热。

【苹果日报】说,大角嘴重建项目招标。市建局大角嘴杉树街/橡树街需求主导重建项目,昨邀29家发展商入标竞投,下月26日截标。市传中标财团须预留项目最低5层共25个单位,或约1.05万方尺楼面交还市建局作楼换楼,中标发展商真正可卖的单位仅约90个。

【文汇报】指,村屋首季买卖历史新低。中原地产研究部昨日指出,3月新界乡村屋宇二手买卖合约登记录得87宗,总值3.15亿元,较2月升64.2%及65.8%,创三个月新高。不过,今年第一季相关二手买卖合约登记仅录209宗,总值7.54亿元,较去年第四季跌28.7%及31.0%。宗数创1995年第三季有纪录以来按季历史新低,而金额创2009年第一季后的七年新低。

【成报】报导,累升达3.7%中原:港岛楼价连升3周。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,港岛CCLMass最新报138.71点,创7周新高,按周升0.57%。港岛楼价连升3周共3.7%,亦是自2015年8月底之后,近七个月以来首次。港岛楼价能否带领CCL突破反覆横行的局面,反弹回升,仍有待观察其余三区楼价走势。