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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年4月16日
【明报】指,CCL最新报128.34点连续5周横行。CCL、CCLMass、CCL(中小型单位),自正月元宵节(2月22日)起5周累计,同呈三升两跌格局;当中CCL、CCLMass,连续5周於127点至128点徘徊、CCL(中小型单位)於126点至127点徘徊,另CCL(大型单位)於132点至133点徘徊,四大指数皆窄幅徘徊,未有进一步下跌。

【星岛日报】指,壹居销情惨淡下周重估折扣。销情缓慢的市建局资助房屋焕然壹居昨第九天发售,在六十名获邀拣楼的买家中,仅有六人到场,录得四宗成交,累计售出九十二个单位,占总数两成七。市建局将於下周一按最新市况重估楼值,决定五月出售单位的折扣率,虽然售价维持不变,仍有机会减少日后补地价的比率。

【信报】谓,粉岭48区建公屋恒地倡加入私宅。政府积极改划用地作住宅用途,以增加公私营住宅供应,惟往往受地区人士及发展商反对。粉岭第48区用地,城规会已把地皮改为住宅用途以兴建公屋,恒地(00012)或有关人士就此提交申述,建议在用地加入私人住宅元素。

【东方日报】指,青衣地翻挞估值冧37%。去年受山坡问题困扰而流标收场的青衣细山路商住地将卷土重来,下周五起再度招标,由於近月市况滑落,楼价下挫,市场对地价前景更为悲观,大部分测量师大手调减地皮估值,个别更劲削37.5%,预计每方尺楼面地价仅约2,500元,将较屯门地更平,地皮估值约11.85亿元起。

【苹果日报】说,郑家纯妻劈价租出柏傲山。北角柏傲山近日陆续开始收楼,发展商新世界(017)主席郑家纯太太叶美卿持有之3座中层D室单位,实用面积596方尺,三个月前放盘,原开价3.7万元,终减价约19%,获外籍专业人士以月租3万元承租,尺租50.3元。

【文汇报】指,里昂料港楼半年跌两成。里昂亚洲研究部主任乔毅文在昨日的电话会议上指出,由於港元由於受惠联系汇率政策,相信人民币贬值对港元影响不大,不过本港资产价格或因港元强势而波动,预测6个月内或有一成半至两成的跌幅。

【成报】报导,珑玺海景户近三千万获承接。最近一宗珑玺易主个案,单位为天海钻中层A室,实用面积约1,243方尺,建筑面积约1,583方尺,采四房双套间隔,享西南海景,属市场少有放盘的优质户,原业主成功以2,950万元沽出单位,折合实用面积尺价约23,733元,建筑面积尺价约18,636元。