整体楼价指数止跌

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地产新闻
整体楼价指数止跌
(文汇报) 2016年4月16日
连跌多时的楼价指数本周暂见喘定,中原城市领先指数CCL最新报128.34点,按周升0.40%。过去22周,CCL累跌11.03%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,CCL於126至127点徘徊,未有进一步下跌,显示楼价走势止跌回稳,首轮楼价调整结束。展望2016年第二季楼价走势窄幅徘徊,是反覆横行的格局。

分区楼价表现分化,新界西CCL Mass报116.75点,连升2周共2.89%。港岛CCL Mass报137.92点,连升2周共3.11%。新界东CCL Mass报133.03点,周跌0.74%。九龙CCL Mass报123.33点,按周跌1.68%。以户型分类,CCL(大型单位)报133.03点,升0.62%,结束两周连跌。CCL(中小型单位)报127.46点,升0.35%。

周末睇楼活动升温

至於周末睇楼活动有升温现象,据美联物业分行统计,今明两日预约睇楼客录得约691组,按周回升约2.1%。利嘉阁地产估算,全港50个指标屋苑共录1,565组客户於本周末预约睇楼,较上周末增3%,连升三个星期,创去年8月股市大跌后新高。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,市场陆续出现银主盘及蚀让盘,不少准买家闻风后四出寻觅笋盘。不过,一手新盘积极部署推售,未来不排除购买力将逐步流入新盘市场。