微观点：内地香港「一损俱损」

西半山豪宅天汇中层B室沦为银主盘，据悉其中一名业主为内地客，而此单位曾数度按上按，似乎反映原业主有财政压力，最终令该单位变成银主货收场，令人唏嘘。观乎内地经济近年增长放缓，不少内地企业面临资金链压力，令部分早年被内地客垂青的本港豪宅亦陆续出现蚀让、甚至沦为银主盘，印证经济环环相扣、有「一荣俱荣一损俱损」的连动效应。

事实上，本港楼价自去年8月开始见顶回落，至今已下跌逾10%，由於豪宅相比中小型住宅供应少，抗跌能力较大。然而，内地及本港经济增长都面对下行压力，豪宅亦难免受影响。大家虽不相信香港楼价会再现1998年之后几年出现插水式的下跌，但目前楼市负面新闻不绝，其实是整体经济疲弱的一个侧影。另有调查指上班族今年加薪少过5%，看来市民只能自求多福。 ■记者 梁悦琴