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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年4月13日
【星岛日报】指,殷然截收240票超购五倍今开售。一手市场聚焦於市区豪宅项目,继九龙多个豪宅新盘「硬碰」后,西半山殷然将於今日首度开售四十伙,项目连日收票吸客,并已於昨晚截票,累收逾二百四十票,录得五倍超额认购,市场反应正面,发展商表示,正考虑加推应市。

【信报】谓,焕然壹居累售77伙,拣楼延1周。市区重建局(市建局)资助房屋项目启德焕然壹居销情缓慢,拣楼程序已踏入第6天,累计只售出77伙,占总单位数目338个约22.8%。市建局昨天亦更新销售安排,把拣楼时间延长一个星期,下周一至五市建局将邀请403名合资格中签者拣楼。

【苹果日报】说,新地锦田地皮,拟减半成楼面。元朗多个新盘「滞销」,但大地主新地(016)继续於区内积极改划土地增土储。系内元朗锦田下高埔村邻近尔峦地皮,最新向城规会修订将地盘相关申请范围后移,整个地盘及总楼面缩减近半成,涉356伙。

【明报】指,韩化妆品代理老板物业沦银主盘,世界花园两伙低去年一成半沽。本港零售大吹冷风,结业潮开始出现,部分零售商老板持有的豪宅亦沦为银主货,并以低价沽出。去年初在港全线结业的韩国化妆品牌MISSHA,该品牌香港代理老板郑氏兄弟持有的沙田世界花园2伙,去年底沦为银主盘,近期先后於市场上以1980万元及2020万元售出,比去年底售出的同类型单位成交价2350万元低约一成半。

【晴报】说,楼价跌零售差,野村料港明年通缩。投资银行野村发表报告称,预期本港楼价下跌及零售业下滑,明年或通缩0.4%,失业率则由今年的3.6%升至4.3%。

【香港商报】谓,3D辣税全线回升,反映新春后入市增加。随著香港地产市场交投量低迷,税局上季涉及3D楼市辣招(SSD、BSD及DSD)的税收亦见大幅收缩。数据显示,今年1月至3月份,3D辣税仅录约35.2亿元,较去年首季约76.56亿元大减超过一半。不过,上月涉及各项辣税成交宗数却全线回升,反映农历新年过后,冒著辣税亦要入市的个案有所增加。

【成报】说,新地长沙湾精品工厦六球入场。新地(0016)旗下长沙湾工厦W668上周起开售,巿场反应热烈。新地副董事总经理雷霆表示,W668属於精品多用途大厦,上周开售短短数天已售出8层楼面,平均平方尺价9,000元,为集团极速套现5亿元。

【东方日报】指,屯门私楼重现1字头。香港楼市步入衰退,楼价由高位回落,就连楼价最平的屯门区亦失守,近日重见「1字头」私楼买卖成交。「屯门三宝」单幢楼之一的利宝大厦中层户,劈价至194.8万元易手,为该区一四年底后重见200万元以下成交,较去年高位跌价30%。

【文汇报】指,公屋买卖续升。白表居屋效应带动下,刺激二手公屋交投连续三个月上升。中原地产研究部昨日指出,3月二手公屋买卖合约登记录58宗,总值1.12亿元。宗数较2月的57宗升1.8%,创八个月新高,而金额较2月的1.19亿元跌5.9%。