香港经济可说是祸不单行，继早前被穆迪下调信贷评级展望后，近日亦败走「纽伦港」，跌出全球三大金融中心排名，而零售业更是哀鸿遍野，反映了不仅宏观经济不景，还有竞争力下降，以及内耗不断所造成的恶果。
近年来，香港消费零售衰弱，连带铺租及售价相继下跌。差饷物业估价署日前公布，二月私人零售商铺售价指数自去年十月开始下跌，由去年九月高峰至今年二月，累跌达百分之七点八，而私人零售商铺租金指数亦连跌五个月。
可悲的是，虽然香港部分零售企业受惠减租，但整体经营成本居高不下，以及环球市场动荡，难怪信心尽失的零售业界抱怨，铺租下降仍难抵销零售急跌带来的冲击！
无可否认，香港向来享有购物天堂美誉，各国品牌云集，吸引四方来客。然而，早几年还是人山人海的大型名牌商场，如今已见冷清不少，无论偏僻小型商场抑或传统购物区，都出现大量吉铺。事实上，二月的零售货值远逊预期，按年大跌两成，创下十七年来最大跌幅。造成如斯惨况，主要还是离不开内地客大减，零售行业生态巨变所致。
内地客大减，部分归咎於香港旅游业竞争力下滑，联汇制度迫使港元跟随美元转强，令内地购买力流向欧日等地，当然，这亦与内地经济大不如前有很大关系。更深层次的原因是，在不断爆发赶客事件后，不但香港作为好客之都的形象尽失，更惹起内地中产客的强烈反感，触发一波又一波的抵制潮。在此消彼长下，香港经济又怎会不沉沦！
更为不堪的是，随着网购以及海外代购的兴起，香港有特色的商场，生意流失不少，以售卖水货手机及数码产品闻名的九龙旺区商场，过往遇有新型号iPhone推售，无不掀起热潮，造就商场生意滔滔，小商户笑逐颜开。不过，近年网购兴起，货源来自全球各地，商场生意自然大减，不少商家更是捱不住而要退租。
事实上，本来一直平稳的香港本地消费亦露疲态，民生货品销情奇差，二月超市实际零售货值指数跌了逾百分之七。本来生意有起有跌本平常，然而，港府主管经济的财金官员却拿不出有效措施，惠民纾困，帮助业界度过经济寒冬，怎不令港人更加心淡！此情此景，香港零售业恐怕还要捱上一段苦日子，才能雨过天青，告别厄运。
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