港九上季二手买卖跌幅大

中原地产研究部昨日指出，香港岛及九龙今年首季二手私人住宅买卖合约登记较去年第四季分别显著下跌逾二成及一成，而新界的买卖下跌少於半成。若细分全港24个分区，港岛更包揽最大跌幅分区三甲位置。

香港岛买卖跌幅最多，今年首季二手私人住宅买卖登记录得891宗，较去年第四季的1,183宗下跌24.7%。九龙上季录1,443宗，较上一季度的1,736宗下跌16.9%。至於新界区则录2,180宗，比上一季度的2,228宗微跌2.2%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升认为，新春长假前，楼市季节性例淡，市民多持观望态度，影响首季二手交投下降。新界区由於上车盘受到用家支持，区内登记量跌幅相对轻微。他又认为，新春后楼市气氛转旺，楼价持续反覆，吸引用家的买楼意欲，预料本季二手登记将回升。

若根据该行24个分区来看二手楼表现，今年首季有15个区份的买卖录得跌幅，跌幅最多的五个区份，港岛独占四个，九龙则占一个。

山顶/南区跌幅居首

当中，以山顶/南区的买卖跌幅录62.5%居首，铜锣湾/跑马地跌51.8%，排名第二。湾仔跌44.6%，旺角/大角咀跌44.3%，半山区跌30.4%，分别排名第三至第五。