朱叶培：冀销路稳定 不求「一Q清袋」
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）何文田ONE HOMANTIN销情差又连录挞订，令市场关注本周六同区另一新盘皓畋的销情。嘉里发展执行董事朱叶培昨表示，本港楼市未出现挞订潮，集团仍然对本周六推售皓畋108伙有信心，不期望「一Q清袋」，只要有稳定销路便可，绝对无计划减价。
新世界於元朗唐人新村的柏??再录两宗挞订个案。根据成交记录册显示，两名於3月下旬入市分别以550.3万元及467.7万元购入柏??第6座3D及1D室的买家，在签定临时买卖合约后交易再无进展，以5%订金计，料两买家共损手约50.9万元。
天铸2期首录杀订347.3万
此外，根据成交记录册显示，新地於何文田的天铸2期录得首宗挞订，第二座19楼B室於上月25日卖楼首天沽出，成交价6,945.57万元，为实用面积1,708方尺4房双套单位。不过有关交易在签订临时买卖合约后再未有进展，即挞订收场，料买家5%定金即约347.3万元遭发展商没收。
朱叶培指出，留意到近期新盘频现挞订，但挞订数目仍然比以往少，皆因受到「辣招」影响，已无炒家入市；现时买家多以自用或长线投资者为主，且经过比较后才会购入单位。他直言，虽然现时香港经济环境较差，但利息仍然偏低，市民拥有购买力，即使有个别挞订个案，但不认为会成为趋势。他称，集团仍然对皓畋的销售有信心，但不急於於短期内全数推出所有单位发售；同区虽然新盘涌现，但各有特色，不担心销情受到竞争出现影响。他指皓畋已经以较低价推出单位，又有不同付款方法，绝对无计划减价。
嘉里物业代理市场策划总监吴美珊称，该盘至昨早已累收逾250票，本周六会分A组及B组拣楼，购入2伙或以上大手买家优先。
海天晋昨晚推售12伙沽清
新地代理助理总经理陈汉麟表示，将军澳海天晋至今累沽210伙，周日会推售新一批单位，本周六截票，户型将包括1房户至4房户，大手认购优先拣楼，并会视乎周日的反应再尽快部署加推。该盘於本周一至月底於将军澳中心举行路演，陈汉麟称至今累录过万人次客流。该盘昨晚推售12伙，消息指全数沽清。
Imperial KENNEDY加推10伙
新地昨晚亦加推坚尼地城Imperial KENNEDY新一批10伙，实用面积由725方尺至1,093方尺，售价由2,314.9万元至4,099万元，最高折扣17.5%，折实价1,909.8万元至3,382万元。
启德一号定价参考港岛物业
中海地产董事总经理游伟光表示，启德一号正申请预售楼花同意书，希望第二季获批，并会争取於本月内获批，该盘定价或将参考铁路沿线楼盘价格，特别是九龙区及港岛区物业。游伟光指出，该盘将在九龙湾区设置3万方尺销售中心，并设9个示范单位，其中6个为交楼标准单位，3个为连装修单位。
此外，远东昨将西环山道100号尚岭其中2伙提价0.1%，当中11楼B室售价由1,052.46万元加至1,053.46万元，7楼B室售价由1,036.7万元加至1,037.74万元。恒基等削减马鞍山迎海．骏岸的建筑期付款方法及150天付款方法。
恒地昨公布，湾仔尚汇37楼C室连车位於下周一（4月11日）以招标形式发售。
App下载
