踏入4月，政府展开新财政年度，今个财年供地有两大焦点：一是以官地为主，铁路项目为副；二是市区地占过半，扭转过往几年由新界区担大旗的局面。
全年共1.9万伙6年最多
新财年住宅官地有29幅共1.92万伙，单位数量创6年新高，尤其启德一带狂推7幅土地，最受瞩目，单单这7幅地就提供约6,500伙，数量占卖地表近三分之一。「一铁一局」的角色被淡化，新财年只有5,320个单位。连同补地价及重建项目，新财年整体潜在土地供应预料约28,620伙。
新财年官地的重点，放在一批市区土地之上。新财年卖地表有12幅市区地，供应超过1.06万伙，占新财年住宅官地总供应的53%，当中以启德发展区、前茶果岭高岭土矿场两个新发展区的土地最受注目，两区合共已供应7,700伙。
回顾去年2月公布的2014/15年度旧卖地表土地供应，当时市区地只有7幅，供应仅3,866伙，占当时卖地表1.6万伙总供应的24%；此前数年官地买卖亦一直由新界地皮作为主导。换言之，新财年市区单位供应1.06万伙，数量不仅按年急增1.75倍，更为政府2010年增加土地供应后，首次於财年出现市区官地供应超过新界区官地的局面。
新财年除了土地供应结构出现大变化，铁路项目亦大洗牌，在日出康城项目外新添不少「新面孔」，包括港铁旗下何文田站第一期及黄竹坑站第一期。连同日出康城，上述3个港铁项目合共3,190伙，至於西铁项目则会推出锦上路站约1,650伙。
铁路项目在过去的两个财年一共推出9个，总共涉及15,910伙，占两个财政年度总土地供应量约四成，成为主要土地来源。不过新财年「一铁一局」供应的单位数量将大幅下降，其中铁路项目只得4,840个单位，加上市建局预料480伙供应，新财年「一铁一局」合共只有5,320个单位，即使所有项目皆顺利推出，较上年度已推出的7,506个供应仍少29.1%。
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