第一棍：年头卖楼得个零头
今年首季楼市遇上寒冬，二手楼买卖少到成为历史纪录，新楼销售亦不见得出色，年头卖楼套现最多系恒基四叔，而卖出单位以新地居首，但都系卖得三百零伙，好市时零头而已。
《文人报》报导，五大发展商首季卖楼，恒地称王，豪宅主导，每宗平均逾千万交易。今年首季楼市遇着寒冬，即使多个发展商近期积极推售新盘，但总计全港五大发展商，今年首季亦仅售出约949个单位，惟套现金额共约122亿元，平均每户成交价约1285万元，反映过去数月一手市场仍以豪宅作主导。五大发展商中，恒地套现金额则约43亿元，称冠五大发展商；新地期内则售出约370伙，成首季售楼最多的发展商。
第二棍：外资行斗睇淡
楼价调整成不争事实，外资分析就梗系跟手踩多脚，有间行话要跌两年，最少跌二成半，淡友将越睇越淡先有销路。
《香港双报》话，瑞银：楼价两年再挫25%，减辣无助稳定楼价。受外围及本港经济不明朗因素困扰，本港楼市前景走势堪忧。瑞银昨日发表报告称，随着本港经济进一步转弱、通胀放缓及住宅供应增加等因素夹击，预期今、明两年楼价将再挫20%至25%。供应创新高添楼价压力 正如瑞银报告指出，本港楼价去年9月至今累积回落约13%，惟当前楼市难言「见底」。报告预期，随着本港内部经济恶化、低通胀环境冲突、以及港府锐意增加楼宇供应，未来住宅供应将再创新高，届时将进一步加剧楼价下调压力，预料2016至2017年期间，本港住宅楼市有机会再录约20%至25%的跌幅。
第三棍：金管局话供楼负担高於97
最有机会放宽逆周期的金管局，最新报告话置业负担比率仍高，较九七年高少少，看来调整按揭措施可能要等多一会。
《阿爷报》表示，金管局：港置业负担仍偏高。金管局在最新《季报》中指出，尽管近期本港楼价有所下跌，但置业负担能力仍然偏紧，去年第4季的楼价与收入比率为15.7，仍高於1997年的14.6；而收入杠杆比率则为70.3%，远高於约50%的长期平均水平，提醒置业人士注意息口及楼市风险。金管局并指，鉴於经济环境存在较高不确定性及变化迅速，目前仍需要更多时间观察楼市是否已进入下行周期。
第四棍：豪宅快快手手卖
豪宅楼一炮过出笼，个个盘都要开价，但价钱睇来有差唔多，暂时货多客少，要慢慢卖先得了。
《太公报》讲，皓畋841万入场一按达七成，平均尺价19335元贴市出击。何文田大战三雄割据，压轴出击的嘉里皓畋再引爆战火，首张价单288伙，主打两及三房，即供折实最低消费841.07万元，即供折实平均尺价19335元，与上周开卖一街之隔的ONE HOMANTIN首批18602元相若，属贴市价开卖，嘉里更破天荒首度提供70%一按吸客。皓畋发炮，其余两雄天铸及ONE HOMANTIN暂按兵不动
第五棍：领展商场卖得就卖
领展商场淡市都唔少人争，事关周围人口大，消费有一定保证，加上有翻新增值作用，今次推出商场又系忠实FANS林子锋同马亚木，民生商场购买力不太差。
《文人报》指出，林子峰8亿夺运头塘商场。铺市持续疲弱，日前截标的领展葵涌石荫商场及大埔运头塘商场却於昨晚火速开标。过去两年曾先后以近24亿元拿下领展7个商场的投资者林子峰，再以逾8.1亿元夺得运头塘商场；石荫商场则以8.8亿元落入小巴大王马亚木手中。领展公司行政总裁王国龙称，是次招标反应理想，吸引多个不同的投资者表示兴趣，包括房地产基金及上市公司，两项物业各收到多份标书。
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