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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年4月1日
【明报】指,官方楼指连跌5月,成交渐回升,上月十大屋苑交投颷1.6倍,9个月新高。差饷物业估价署(差估署)昨日公布,2月本港私宅售价指数最新报272.8点,除按月跌2.19%外,并重返约1年半前水平。楼价指数自去年9月306.1点历史高峰后,已连续5个月下跌,累挫逾一成,其中实用430方尺以下细单位楼价跑输大市,2月售价指数报300.2点、按月跌2.5%,过去5个月累跌11.2%。

【星岛日报】指,租金指数跌2.9%海啸后最多。住宅楼价回落,租金亦受大市拖累,差估署公布最新的数据,二月份租金指数报一百六十三点七,较一月的一百六十八点六,按月回落百分之二点九,为一四年二月以来,首次跌幅大於楼价指数。

【东方日报】指,金管:楼市下行风险增。楼市价量跌势未止,市场关注金管局会否减辣,当局在半年报进一步放松口风,明言「楼市下行风险有增加迹象」,但强调仍需时观察是否进入下行周期。

【苹果日报】说,代理不满地监局新规。地监局今日出新执业通告,提醒代理遵守《竞争条例》。以行规收费,即买卖双边1%佣金,属合谋定价,违反条例。代理对此有微言,担心部份地产商劈佣顶烂市。

【文汇报】指,何文田新盘战愈斗愈抵。何文田新盘大战战况激烈,参战楼盘多达4个,包括已开售的新地天铸二期、会德丰ONEHOMANTIN,而有待开售的则有长实和郭炳湘合作的君柏及嘉里发展的皓畋。不过比起一年前楼市高峰,发展商定价愈叫愈高,天铸一期每尺就高达3.66万元,目前区内新盘叫价保守之余,发展商互斗折扣,君柏更叫停卖楼增加大手优惠,何文田楼市可谓来到天堂又折返凡间。

【成报】说,映御暂售247伙,套现9.7亿。新地(0016)及中原地产昨日为元朗新盘映御举行记招,新地代理业务部总经理张卓秀敏表示,元朗映御现已售出247伙,占全部单位83.2%,平均成交尺价约10,676元,合共现套现9.7亿元。

【信报】谓,恒地申强拍红磡黄埔街旧楼。土地并购市场近月成交气氛逐步升温,新的强制拍卖申请陆续有来。恒地(00012)在3月底向土地审裁处申请,强拍红磡黄埔街1至21C号旧楼,该集团已持有逾83.84%权益,地盘总市值约9.14亿元。