新界区豪宅市场单日连环出现银主盘蚀让个案。消息人士指，沙田名家汇1座高层B室银主盘，实用面积1,810方尺，刚以2,020万元卖出，实用尺价11,160元，投资者连杂费将蚀逾千万，成为新界今年以来最大宗蚀让个案。此外，大围盛荟亦有复式银主盘於拍卖场以2,280万元成交，内地原业主帐面「见红」222万元。
据了解，该沙田名家汇银主盘的原业主为许金祥，为一名投资者，曾购入多个住宅物业收租。上址曾於去年售2,300万元，但其后未完成交易，本月更被银主收楼，单位於2010年成交价3,000万元计算，单计帐面物业已贬值980万元，为新界今年最大宗蚀让。
盛荟拍卖有人争照蚀
另一边厢，环亚拍卖拍卖师曾杰俊表示，大围盛荟1座南翼复式连天台银主盘，实用面积1,776方尺，连近600方尺天台，昨日开价2,000万元拍卖，有3组准买家参与竞投，承价7口后，以2,280万元成交，实用尺价12,838元。项目2012年以2,502万元成交，意味3年多时间内贬值约222万元。上述蚀让单位原本由一名内地客持有，单位先后7次向私人财务公司借贷，最终沦为银主盘。
各区亦继续涌现劈价成交。中原地产滕成德表示，西半山颖章大厦低层C室，面积1,110方尺，3房套间隔，业主2月放盘，叫价1,468万元，后见市况持续低迷，加上打算换楼，最终以1,269万元将单位易手，实用尺价11,440元，前后减价近200万元。
泓景台两房减130万
九龙区方面，中原地产欧阳振邦表示，长沙湾泓景台6座高层B室，实用面积512方尺，两房间隔，去年4月开价720万元，放盘多时一直乏人问津，直至本月初终调整叫价至620万元即获洽购，最终累减130万元，以590万元将单位易手，实用尺价11,523元。
荃湾乐悠居售价亦继续下跌。美联物业陈晓升表示，乐悠居低层7室，实用面积约312方尺，一房间格，原业主於2015年8月以约465万元放盘，最终落实以约372万元成交，尺价11,949元。另外，青衣盈翠半岛6座中层C室，面积670方尺，中原地产陈辉麟表示，单位去年9月叫价920万元，新近以765万元沽出，累减155万元，尺价11,418元，减幅近17%。
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