元朗娉廷加价推售

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地产新闻
元朗娉廷加价推售
(文汇报) 2016年3月31日
美国放缓加息步伐,各大发展商加快推盘步伐。长实一直以招标形式推售的元朗娉廷昨日公布以价单形式推出10间屋,折实平均尺价11,104元,比早前售出的4间屋平均尺价10,400元高6.7%,折实1,617万元入场,周日以先到先得方式推售。另外,元朗米埔村屋盘伊甸雅苑昨晚公布本周六推售16伙,售价1,656万元起。至於嘉里於何文田皓畋最快今日开价,首批逾300伙,有机会下周开售。

长实高级营业经理封海伦昨表示,娉廷今批单位折实平均尺价高於早前售出的4间屋平均尺价主因景观较佳所致,买家若选用「建筑期付款一」付款计划,可获8%折扣,加上代缴从价印花税及附上车位一个,最高折扣15.8%。此10间洋房折实价由1,617万元至2,125万元,将於4月3日发售。她指出,该盘尚有37间屋,其中27间屋继续以招标形式出售。

名家汇复式4668万沽出

豪宅特色户续录成交。根据一手销售资讯网资料,恒地於沙田名家汇昨日以招标形式售出第2座32及33楼复式连天台B单位,成交价4,668.8万元(连3个车位),该单位面积3,006方尺,5房5套,尺价15,531元。

米埔伊甸雅苑周六推售

此外,元朗米埔村屋盘伊甸雅苑昨晚上载首张价单,包括16伙,面积1,963方尺至2,121方尺,价单售价1,656万元至2,154万元,尺价8,268元起。发展商将代缴从价印花税,上限4.25%,并有30%成交价二按(最高贷款额600万元),将於本周六以先到先得方式推售此16伙。

何文田皓畋首批料逾300伙

九龙新盘继续大战。嘉里发展执行董事朱叶培昨表示,何文田皓畋最快今日开价,首张价单逾300伙,争取下周内开售,主要包括2至3房,价钱参考同区内系内楼盘。他称,美国加息步伐放缓是正面讯息,料4月楼市会回暖。

会德丰地产市务助理总经理陈惠慈表示,何文田ONE HOMANTIN 天际屋及地下花园共有10伙,其中第1座19楼B室已以4,275万元成交,尺价29,084元,同创项目新高。目前尚余9伙特色户,其中19楼A室天际户会考虑以价单形式发售,单位面积1,564方尺,天台及平台面积1,416方尺。

新地於将军澳海天晋前晚公布於本周六推售228伙,该盘截至昨晚累收约2,200票,超额8.6倍。