第一棍：大蓝筹地产商力顶逆市
今年政经气氛低气压，由长实超人敲起警号，跟手多家大蓝筹公布业绩，各大人物亦各有话说，好似呢个星期就有嘉华吕志和，同埋恒基主席四叔各有各讲，四叔更话楼市最多高位跌三成，到明年底调整才完成，另外，有大型代理公布业绩见红，话明楼市牛转熊拖累。
《香港双报》讲，四叔：楼市最多跌三成 现在已跌15%。香港楼价连月下跌，加上长和系主席李嘉诚早前说：「今年经济近20年最差」，令市场对楼市出现「大熊市」的忧虑升温。不过，恒基地产主席李兆基却大派定心丸，称本港楼市跌势将「慢慢来」，而且由高位累跌三成后便会企稳。
李兆基昨日在业绩会上表示，今次本港楼市下跌周期最多跌30%，现时楼价已较去年高位下跌15%，预计今年上半年会累计跌20%。余下或会跌至明年底，即是每年才跌一成。他又指出，建筑成本难下调，楼价跌三成，已相当於地价跌六成，对政府卖地收入有大影响，相信政府不会容许楼市大跌。
第二棍：超人卖楼急煞车
超人一句廿年最差应验，成为全港最热，连佢个合作新盘都突然煞停卖楼，重新布局，今次出师不利，应验现时卖楼真系艰难咗好多。
《文人报》话，君柏开售前夕煞停长实盘罕见，赵国雄：调整安排迎合大手认购需求。多个九龙豪宅盘将於日内短兵相接同期推售，不过长实地产及郭炳湘合作发展的亚皆老街君柏，原定发售12 伙、并有部分单位招标，却临时煞停卖楼，为长实近年罕有於开售前夕煞停的新盘。发展商表示，是次安排与市无关，只是市场有大手需求，集团希望加入有关安排，而最新销售安排公布。
第三棍：大代理要输铺镬甘
代理业绩真系难睇，本港大代理呢铺要蚀入肉，全年有近四十亿佣金收入，但就录得近一亿亏损，看来上年有半年好景都咁惨淡，今年楼市开局平淡，全年更难顶也。
《阿爷报》指出，美联转蚀 黄建业：市况20年最差。楼市有下行趋势，市民对入市持观望态度。美联集团（1200）昨日公布2015年全年收益约39亿元，较2014年跌约5%，录得亏损9,900万元。由盈转亏原因是本港住宅市场交投量下降，以及内地及香港之物业代理行业竞争激烈，导致经营成本增加。
主席黄建业表示，去年楼巿「牛转熊」、内地经济增长放缓及股市急泻，加上个人游减少等，触发恐慌情绪。楼巿「恶熊」来势汹汹，楼价自去年高位累跌逾一成，加上辣招冰封用家需求，跌巿无助刺激交投。
第四棍：低价捞地得手
有人辞官归里，有人连夜赶科场，大地产商忍手唔买地住，但亦有公司趁低出手，买得平地归。
《搵银报》话，远展2.45亿 夺沙田岭住宅地。远展以2.45亿元夺得沙田岭段住宅地，每尺地价2,760元，低市场估值下限8%，较1年前批出的大围段地低五成。远展指，地皮将发展中大型户，投资额约7至8亿元。
地皮上周五截标，当时共接获7份标书，当中包括新地（00016）、信置（00083）、嘉华（00173）等发展商，最终由远展投得。
第五棍：大孖沙顶住不蚀卖楼
今年上半年卖楼困难，不少大地产商均话明经济唔好，但又话不会蚀住卖楼，建筑费高同财力雄厚，可渡过淡市也。
《香港双报》报导，建筑成本昂贵 吕志和料楼价难大跌 。对於恒基主席李兆基早前指本港楼价将较高位回落约三成，嘉华国际(173)主席吕志和於公司业绩会上表示，即使现时楼市供应增加，但在本港建筑成本仍昂贵，以及发展商实力雄厚下，楼价不可能出现大跌。他认为，「假如发展商真的需要蚀住卖楼，即反映香港经济出现大问题」，惟他相信有关情况发生的机会不大。
吕志和又认为，本港经济存在起伏在所难免，并比喻发展商也不会「每次都赚钱或蚀钱」，强调现时香港经济根基仍算稳固，加上属国际大都会，相信只要香港人能延续「狮子山精神、踏实及团结」，香港经济将很快复苏。
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