市场对本港楼价持续看淡，不少业主宁转卖为租或租卖同放，令租赁供应骤增，加上普遍业主急於租出而减租求客，令各区租金较去年9月高位下跌约一成。第一太平戴维斯（香港）住宅租赁部资深董事王丽文预期，今年整体住宅租金会下调约5%。
王丽文早前表示，从去年年底开始，新盘陆续入伙，市场竞争倍增，如要吸引租客，除本身单位质素外，减租亦是必然。另外，现时楼价经已下调，但仍存下行压力，她个人看淡后市，故建议或可暂且租住物业。
一太：减租是必然
事实上，近日市场继续录得多宗劈租成交。太古城海棠阁中层D室，实用922方尺，去年11月放盘，叫租3.8万元，大幅减租13,500元，仅以24,500元租出，尺租26.6元，较同类去年高位跌租约42%，低市价30%。
嘉湖尺租低至14.5元
房协旗下长沙湾喜字系列之一的喜韵，入伙约一个月，越租越平。1座低层C室，实用506方尺，仅以1.38万元租出，租金创喜字系列以来新低。天水围嘉湖山庄丽湖居7座低层H室三房户，月租仅8,000元，尺租14.5元再创新低。
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