戴行：楼价上半年再挫一成

戴德梁行昨日表示，初步数据显示3月香港的住宅成交量按月增加约15%，不过预计中小型住宅楼价跌势持续，在今年6月底前楼价仍有一成跌幅。

本月市场非「小阳春」

戴德梁行香港区高级董事总经理陶汝鸿说，据该行数据，3月至今的住宅成交按月上升15%至20%，较2月1,807宗的历史新低虽然稍有改善，不过「未至於是小阳春，仅是正常表现」，预计年中前中小型单位楼价将再跌一成，而豪宅市场则会持平。陶汝鸿续指，今年楼价还要看多方面因素，包括股市、宏观经济、利率等。另边厢，发展商继续以税务补贴及按揭优惠等，预计继续抢占二手市场购买力。

至於物业投资市场方面，戴德梁行香港投资及顾问服务部董事叶建均表示，投资者对香港写字楼租金走势及回报仍然乐观，加上海外及中国的投资市场欠佳，故资金宁留在香港投资。而零售街铺方面，零售业疲弱，拖累街铺租金，业主必须提供较大折让方能吸引承接。