大型屋苑造价再下试新低，已沦为银主盘的也要一减再减才能吸引人入市。中原豪宅林志达表示，炮台山光超台A座中层2室，实用面积811方尺，属三按物业，去年9月沦为银主盘，开价1,000万元，不久接获多组买家洽购，银主原不肯减价沽货，最终在近期楼市转势下，大减130万元以870万元沽出，折合尺价10,727元。近期主要银行就上址估价1,030万元，是次成交价低约15%。
邻近地区方面，北角豪廷峰两房劈价12%以900万元易手。世纪21北山地产严智贇表示，1座高层C室，实用面积582方尺，2房间隔，原业主开价1,028万元，放盘约半年，终劈价128万元，单位以900万元沽出，减幅逾12%，尺价15,464元，属市价。
青怡两房3年升11%
至於青衣青怡花园两房户入场价下调至400万元以下，中原地产陈辉麟表示，成交涉及4座低层F室，实用面积343方尺，两房间隔，原业主刚刚3年的特别印花税（SSD）期限松绑，即以355万元沽出，折合尺价10,350元，累减幅度达15%，持货3年账面获利35万元，单位仅升值11%。
世纪21物业魏仕良表示，将军澳东港城3座中层B室成交，实用面积466方尺，成交价482万元，尺价10,343元，其造价破该屋苑近1年半新低。美联物业熊建明表示，马湾珀丽湾15座低层A室成交，实用面积523方尺，以420万元成交，尺价约为8,031元，重返2014年初价位。
中原地产冯泽源表示，大围金禧花园最新录2座高层D室易手，面积340方尺，以413万元沽出，尺价12,147元。原业主於持货刚3年约满SSD，是次沽出单位账面获利29万元离场，单位升值7.6%。
海典居半年累减14%
世纪21奇丰物业梁荣贵表示，马鞍山海典居录本月首宗成交，单位为2座高层B室，面积1,066方尺，原业主开价1,340万元，放盘半年劈价190万元，终以1,150万元沽出，尺价10,788元，低市价约10%。
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