近期新盘交投转活，长实昨日公布推出九龙亚皆老街君柏10伙特色户招标，无指引价，5月31日截标。经络按揭转介伙拍财务公司为君柏推出首年净供息按揭计划，成数最高60%，而该盘标准单位最快本周内开价，首批至少50伙。
长实地产投资董事黄思聪昨表示，过去两天开放九龙亚皆老街君柏现楼相若单位予贵宾参观，已获逾1,000人到场参观，因而决定先推出10伙特色户招标，包括5伙於第1座1楼B连平台、第2、3座1楼A及B连平台特色户，实用面积1,574方尺至1,671方尺，另附平台面积约692方尺，及5伙於第1座顶层B连天台、第2、3座A及B室连顶层天台特色户，面积1,624方尺至1,723方尺，另附天台面积约242方尺至396方尺，招标日期由3月18日起，5月31日截标，不设指引价。
长实不担心新盘战争客
他又称，君柏标准分层单位最快本周上载价单，首批不少於50伙，售价会参考何文田区新盘，例如义德道项目。
对於何文田区有多个新盘接连推售，他回应指，各盘的单位面积分布各有不同，级数有分别，客群有所不同，以君柏而言，全部228伙均为逾1,500方尺的4房户，区内无相同比较项目，且豪宅尺价会比一般住宅尺价以倍计为高。
经络按揭转介营运总监张颢曦表示，会伙拍财务公司为君柏推出首年净供息按揭计划， 首年毋须还本金，只需付利息，按揭成数最高60%，月平息0.8%至1%，年息最平10%，还款期最长20年，提早还款免罚息。
他认为，此按揭适合有丰厚资产的富豪因要时间放售手上物业、或资金调配需要之用的过过渡性贷款，比银行一般只提供50%按揭，提前还清贷款要罚息为佳。
中原按揭经纪 董事总经理王美凤亦表示，为君柏买家推出 「轻松首年延期供本计划」，按揭成数高达估值60%，还款期长达20年，客户在首年只需净供息 ，减轻供款压力外，亦可随时还款免罚息。
御峰投资者占整体20%
另外，恒地营业(一)部总经理林达民昨表示，马鞍山迎海・御峰累售25伙，连车位套现金额约6.1亿元，平均尺价14,042元，当中投资者比例占约20%。项目今晚会推售新一批31伙，而前日停售的单位於今晚有机会公布销售安排，并称该盘第3、4期尚余单位有机会加价。
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