区内二手现低价成交

朗屏8号正式加入战圈，令元朗新盘战更加白热化，部分二手业主减价促销。美联物业朗屏站分行助理区域经理张国成表示，元朗YOHO Town即见低价成交单位，3座高层G室单位，实用面积393方尺，两房间隔，叫价418万，区内新盘朗屏8号开价前，即晚劈至403万元易手，获外区上车客承接，尺价10,254元，属屋苑同类型户过去1年尺价次低。原业主於2012年5月以约308万元购入物业，是次转售账面获利约95万元，物业升值31%。

回顾去年楼市最疯狂时，YOHO两房户造价升见「五球」，其中同座中层（15楼以下）G室，面积及座向一样，去年8月以505万元售出，尺价12,850元，相差7个月跌价逾100万元或20%。

YOHO Town另一宗劈价单位为1座高层D室，实用516方尺，以535万元易手，相比同座楼上一层D室的今年1月份造价590万元，两个月前低位入市都要坐艇，跌价近10%。