零售业前景欠佳，农历新年后核心区一线街道涌现大批吉铺，据本报统计，旺角登打士街至亚皆老街一段的西洋菜南街，截至上月底竟有高达6间吉铺，为一四年十一月高达8间吉铺后最多。市场人士指出，目前部分零售商户并不热衷开设分店，料核心区吉铺数目将会进一步攀升。
据本报资料，一四年十一月期间西洋菜南街有多达8间吉铺，惟目前零售前景未明朗，街内吉铺亦再次急升，截至上月底街内竟出现6间吉铺，直逼一四年时的惨况。
铺位分拆「无人吼」
高档零售商品销售额大跌，有租户亦要把铺位分间一半推出放租，消息称，西洋菜南街荷李活购物中心地下一个原由摄影器材店承租的铺位，一月起已把一半铺位面积分拆出租，面积约200方尺，以约17万元放租，惟交吉至今约两个月，一直未有租户承租。
另原由服装店承租的同街银城广场地下双号铺位，面积约1,045方尺，该铺於本月初撤出后交吉，现以约115万元放租；另交吉约四个月、原由美国潮流时装店承租的西洋菜南街昌记大厦地下部分连1楼铺位，面积约2,700方尺，现以约55万元放租，较旧租高近15%。
中原工商铺董事总经理潘志明称，近月核心区主要街道吉铺增加，是农历新年后的后遗症，因期间属传统铺位租户的交接期，短租商户如利是封店及散货场等亦结束短租租约，空置的铺位只可等待新租户或由短租租户继续承租，惟近月多项零售业数据未如理想，一些连锁时装店或化妆品店对开设新分店并不进取，估计吉铺数目会上升，而铺租仍在寻底。
鞋履店短租未迁出
该街道部分铺位仍有短租户继续承租的罕见情况，於去年十月，一间鞋履店以约20万元短租的昌记大厦地下单边铺，面积约522方尺，惟至本周中仍未迁出，铺位现以70万元放长租，仅较上一个长租租户连锁钟表店月租略低5万元。
目前街内已租出但仍未开业的吉铺，包括面向西洋菜南街的登打士街单号地下两个铺位，两铺位原由韩国化妆品店以约50.8万元承租，早前亦短租予利是封店，惟近日已交吉，并获连锁电器店连同毗连铺位以约60万元承租。
App下载
