富贵长者屋失败 皆因房协太离地

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地产新闻
富贵长者屋失败 皆因房协太离地
(东方) 2016年3月10日
晋惠帝「何不食肉糜」嘅故事成为千古笑谈,呢位昏庸皇帝因此成为不知民间疾苦嘅典型例子,估唔到今时今日居然仲有类似笑话,唔到你唔服。

话说房屋协会搞咗个富贵长者屋计划,提供五百八十八个单位畀六十岁以上长者租住,结果反应冷淡,至今仅租出四十五个单位,出租率连一成都唔够,可以讲惨不忍睹。无可奈何之下,房协惟有调低一成租金,同时推出为期两年嘅「短租」,希望可以吸引更多长者喎。可惜吖,寻日系减租后第一个拣楼日,一样门庭冷落,参观者寥寥无几,多数长者嫌贵唔肯落叠。

点解会搞成咁?咪就系因为不切实际罗。呢个位於北角丹拿山嘅富贵长者屋「隽悦」,话就话设施齐全,除咗有中西医诊所,仲有各种家居护理及支援服务,听落好似好吸引咁,可惜费用一啲都唔平,租住权费由百几万至接近一千万元不等,其中四百几万元嘅单位最多,除咗租金,每月仲要支付每尺四元一角嘅管理费,同埋每人八百元嘅服务费,几乎可以媲美豪宅,你话有几多长者负担得起吖?

正如有人话斋,如果有几百万元,不如选择住老人院好过,每年都只系十几万元啫;如果唔想住老人院,亦可以喺屋企请工人服侍,点计都平过租住富贵长者屋喇。

冇错嘞,有经济能力嘅长者根本唔需要房协照顾,反而好多基层长者老无所依,当局就阔佬懒理,简直系本末倒置。难为房协仲唔承认失败,声称外国呢类计划好流行,香港首次出现,好多人唔理解,需要时间消化喎。

嗱,呢啲咪就系死撑罗。所谓一处乡村一处例,外国富贵长者屋好流行,唔表示香港亦可以流行,正如外国老人家有退休保障,而香港老人家只能望天打卦一样,房协官僚离地,一味东施效颦,唔撞板至出奇。有长者直斥房协「嘥政府钱,好似败家仔」,真系冇讲错(o架),家阵房屋问题咁严重,无壳蜗牛望楼兴叹,房协唔系谂办法增加房屋供应,反而将珍贵嘅土地资源用嚟兴建富贵长者屋,搞到唔汤唔水,唔系败家又系乜。

不可不知,房协系公营机构,好多土地由政府以优惠价钱批出,与其阿茂整饼冇嗰样整嗰样,点解唔将资源放喺最需要嘅地方呢?好似房协另一个长者安居乐住屋计划咁吖,只需支付几十万元就可以申请入住,结果大受欢迎,申请者大排长龙,点解房协唔起多啲呢类长者屋呢?

讲到底,富贵长者屋反应冷淡,除咗反映房协唔了解长者嘅真正需要,亦反映港府嫌贫爱富,对基层长者嘅苦况视而不见。