美联：3月一手注册低位回升

本港2月一手私楼注册宗数录233宗，比起1月急挫48.3%，创31个月新低。美联物业首席分析师刘嘉辉昨日指出，鉴於签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，料2月市况将於3月注册个案反映过来。由於农历新年过后，近期新盘销情回暖，料3月一手私楼注册量将有望连跌两个月后终见回升。

据资料显示，2月一手私楼注册登记宗数最多新盘为元朗世宙，其次为长沙湾海柏汇、元朗峻峦1A及西半山帝汇豪庭等。以金额划分，各类一手物业宗数均告回落，当中逾500万至1,000万元以及逾1,000万至2,000万元分别录59宗及22宗，各按月大跌约68.8%及62.1%。至於500万元或以下则录114宗，跌约27.8%。逾2,000万元跌幅最少，减17.4%，录38宗。

料首季宗数创7年半新低

该行指，本季一手登记暂时累计（截至2月底）约684宗，即使预期3月数字有望回升，但相信首季最终仅超过千宗水平，料较去年第四季4,601宗大幅减少逾7成之多，届时将创自2008年第三季975宗后的7年半新低。不过，近期发展商提速推盘，多个项目蓄势待发，相信第二季注册量将明显回升。