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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年3月7日
【太阳报】报道,赤柱地矜贵,等做新地王。今个礼拜将会有两幅住宅地皮截标,包括今日截标嘅港铁(00066)将军澳日出康城第十期,同埋礼拜五截标嘅赤柱黄麻角道豪宅地,其中日出康城第十期由於地价比之前大降近20%,相信入标反应唔错,至於赤柱地皮系罕有港岛区优质豪宅地,早前虽然有测量师大幅调低估值两成,但预计每方尺楼面地价最高可以做到2.4万元,有机会成为今个年度尺价地王,地皮估值最高约54.3亿元。

【星岛日报】指,群盘周内料同步开价。一手气氛持续畅旺,众新盘继续密锣紧鼓,准备本周内出击,其中元朗朗屏8号,可望快将公布价单,今日则开放连装修示范单位予外界参观,至於亚皆老街君柏继续开放交楼标准单位积极吸客。

【信报】谓,康城10期今截标料反应佳。将军澳日出康城近年成为铁路物业项目的主要供应库,其中上月以低价推出招标的日出康城第10期,将於今天截标,业界认为近日市区地造价理想加上中资财团投地意欲积极,料反应不俗。

【明报】指,经络刘圆圆:高成数按揭占比料升至三成。在去年中股灾拖累楼市下,多个发展商均透过旗下财务公司提供高成数按揭,以刺激新盘销情。据经络按揭数据,上月份市场上共有558宗楼花按揭,当中有121宗是由发展商承造,占整体约21%,该公司估计,今年内有关比例有机会升至约三成水平。

【成报】说,房屋问题困扰青年多年。过去,政府推出了白表免补地价,在第二市场购买居屋的短期性计划,以帮助有迫切性需要的初次置业人士,以较低首期及较低楼价上车。上一期计划推出后受到市民的热烈欢迎,申请的宗数高达66,000宗,反应非常踊跃。

【东方日报】指,新界三房半年冧2成。新界三房户楼价急跌,买家多等半年,两房价现时可买多一间房。天水围嘉湖山庄现时三房仅售约340万元,较去年高峰跌价21%,较当时两房价更再低逾10%。

【苹果日报】说,维港峰售1.5亿创新高。新盘成交升温,综合市场消息,过去周末两日新盘成交约90宗,按周上升约八成,其中不乏逾2,000万元的豪宅交投,例如英皇国际(163)旗下西环维港峰复式户逾1.45亿元沽出,打破项目售价及尺价纪录。

【文汇报】指,金管局设防,银主盘料不会大增。负资产增加,令人担忧亚洲金融风暴后至2003年期间香港楼市大调整重临,当时香港楼价大泻近70%,负资产个案高逾10万宗,银主盘占达1万宗,负财富效应重创香港消费及经济。

【晴报】说,10大屋苑交投回升,周末9宗成交。综合利嘉阁地产分行网络数据,上周末10大指标屋苑录得9宗二手买卖成交,按周大幅上升125%。利嘉阁地产总裁廖伟强表示,由於近期市场未有再出现利淡因素,加上新年后业主和买家陆续回归市场,二手市况开始有回稳迹象。