屯门市广场半年冧价25%

二手冧价持续，屯门市广场半年跌价逾两成。祥益袁思贤表示，屋苑的5座高层A室两房户，实用面积423方尺，原业主由去年11月放盘叫价439万元，最终减至350万元沽出，折合尺价8,274元，较同座一个低层户半年前成交价卖平120万元，跌幅达25%。

个别屋苑有业主微赚离场。利嘉阁尹皓霆表示，将军澳维景湾畔10座低层B室，实用面积约496方尺，以590万元成交，折合尺价11,895元。原业主於2013年以500万元购入，现转售扣除SSD等税款，期内仅升值约6%。

中原周家杰表示，火炭御龙山7座高层A室易手，实用面积1,012方尺，以1,500万元获承接，折合尺价14,822元。原业主则於2008年以1,388万元买入单位，持货约8年仅升值约8%。

至於元朗YOHO Midtown录得内地客付BSD入市，中原萧颂崴指，涉及1座中层A室，实用面积443方尺。原业主由去年9月640万元放盘，最新减至542万元终获买家承接，折合尺价12,235元；内地买家另需付BSD及DSD，涉及共约113.82万元。