楼价下滑,二手市场连环录低市价成交。美联李杏仪表示,荃湾丽城花园日前连环录得低市价成交,其中荃湾丽城花园2期2座低层B室,实用面积约为572方尺,成交价约445万元,折合尺价约为7,780元,低市价约一成。而3期3座高层C室,实用面积约为742方尺,作价628万元易主,折合尺价约为8,464元,同样低市价近一成。
利嘉阁苏学伦表示,何文田嘉多利豪园录得中层A室成交,实用面积约640方尺,以985万元易主,低市价约一成,折合尺价约15,391元。原业主於2003年以345.8万元购入上址,现转手升值约1.8倍离场。
世纪21北山地产胡珈霆表示,北角丹拿花园5座低层F室成交,实用面积540方尺,获区内换楼客以638万元承接,折合尺价11,815元,低市价约一成。
怡心园楼价重返2014年水平
将军澳怡心园录本月首宗成交,中原地产柯勇指,涉及5座低层A室,实用面积596方尺,今年1月初开价530万元,现降价47.2万元、以482.8万元沽出,折合尺价8,101元,楼价重返屋苑同类型单位2014年水平。