「一铁一局」供应下年度劲缩

向来是土地供应主力的「一铁一局」项目，下年度供应大缩水，其中市建局虽有5个项目推出，惟单位总数仅480伙，为五个年度最少。

下年度市建局供应仅480伙，相比本年度卖地计划预期的840伙少约42.9%，较本年度实质供应约1,060伙，更大减超过一半。其中下季先推大角咀杉树街/橡树街、及马头角启明街两个项目，据市建局资料，两项目可建约115及72个单位，市场料每方尺楼面地价均约5,500元，初步估值约4.25亿及3.14亿元。

铁路项目六年最少

至於铁路供应亦大幅减少，尽管有4个项目推出，但下年度供应亦仅约4,840伙，按年少逾三成，并为近六个年度最少。其中西铁锦上路站占约1,650伙，其余3,190伙来自港铁（00066）将军澳日出康城、何文田站及黄竹坑站。

高力国际亚洲区估价及谘询服务行政董事张翘楚称，新卖地表有大批市区新增土地，故一铁一局供应影响性较小，而在市况下行环境下较难要求一铁一局加快推地。