元朗区新盘战持续。长实将旗下元朗世宙提供的三项优惠延至3月13日，昨日并将5伙已公布价单3房户上载销售安排，於本周六以先到先得方式推售，折实入场费735万元起。同属元朗区，新地昨亦公布本周六发售映御30个单位。
世宙延优惠加快去货
长实高级营业经理何家欣昨表示，纵然元朗区内陆续有新盘推售，但公司会按部署继续世宙，亦凸显世宙邻近西铁站的优势，对销情有信心，尚有逾370伙会於今年内分阶段推售。她指出，该盘至前日已售出754伙，套现43.9亿元，单是2月售出36伙。
何家欣表示，因应市场需求，今日推售10伙2房户，入场单位为1座26楼B室，实用面积429方尺，扣除所有优惠后售价485.7万元。另外，项目昨日再上载销售安排，於本周六推售5伙3房单位，面积均为643方尺，最高折扣12%，折实价由735万元至757.2万元。至於该盘上月推出的8.8万至10.8万元「大利是」、酒窖礼券及特选单位额外2%折扣等优惠，原於2月29日完结，现延长至3月13日。
映御次轮发售30单位
同属元朗区，新地昨亦公布映御次轮销售安排，本周六发售30个单位，截止认购登记时间为当日早上十时半，同日分开两节进行销售，A节率先安排认购2伙或以上的大手买家拣楼，B节则安排其他选购1伙买家拣楼。
枣梨雅道3号拟加价
其他发展商方面，已入伙的何文田枣梨雅道3号，发展商丰泰表示，项目尚余40伙待售，已开价的单位不排除调高售价。他又指未来7日至10日拟推出新优惠，计划下周开放现楼示范单位予公众参观。
丰泰地产投资资产管理区域董事吴财琴表示，该盘累沽27伙，套现4亿元，平均成交尺价20,726元。至於同系的西半山盘敦皓，目前接受预约参观。集团下半年计划推出九龙城联合道18号项目。
另外，同区由会德丰地产发展的何文田常富街豪宅盘，取名为ONE HOMANTIN，最快第三季开售。
远东6月或推丹桂村洋房
远东发展集团高级营业及市务总监方俊昨表示，黄大仙钻岭已累售近200伙，平均实用尺1.68万元。该盘尚余36伙未售，他强调不会减价推售。至於系内於元朗洪水桥丹桂村洋房项目，预计4月或5月取得入伙纸，最快6月或7月以现楼推售，而沙头角项目预计下半年推出，共有260伙，1房户占约一半。
方俊又称，整体楼市呈下行局面，目前二手楼未见有大量劈价迹象，不过，他认为，今年楼价将下跌15%，个别供应量较多地区可能跌20%。
App下载
