千呼万唤始出来，房协和房委会三个资助房屋项目昨日起接受申请，为无壳蜗牛带来一丝希望，预料将再次掀起抢购潮。尽管今次一次过推出约三千七百个单位，为近年最多，但对比庞大的住屋需求，依然是杯水车薪而已。
三个资助房屋项目之中，最瞩目的是位於沙田的房协绿怡雅苑。由於房协决定与房委会居屋划一以市价七折出售单位，最平的三百多尺单位只需二百六十万元，加上附设电器和装修，预料最受买家欢迎，难怪被指为「顶烂市」。至於另外两个房委会居屋项目，分别是沙田嘉顺苑及元朗屏山屏欣苑，后者不足一百五十万元就有交易。
尽管近期楼市出现下行压力，但领取申请表的市民依然络绎不绝，业界预期今次的超额情况未必如去年那么夸张，但因为售价有竞争力，加上申请入息限额较前放宽，依然会有争崩头情况出现。有领取申请表的市民坦言，现时租金高昂，业主又不肯减租，有迫切需要尽快上楼，目标是二百万元左右的单位，除了居屋根本没有其他选择，可谓道出不少基层市民心声。
今期出售的项目质素只属一般，例如屏欣苑一梯三十四伙，每层只有四部电梯，被人揶揄为贵价劏房；绿怡雅苑则「附送」斜坡，业主日后需承担不菲的维修费用。市民不理好丑但求就手，说到底还是因为供应太少，即使私楼售价有所下调，依然是高不可攀，加上港府早前宣布调低未来十年房屋供应目标，资助单位相应减少，市民担心将来更难上车，求楼若渴不难理解。
问题是，房屋问题尾大不掉，几千个资助单位应市，申请者上楼机会好比中六合彩。君不见，公屋轮候册宗数逼近三十万大关，平均上楼时间一延再延，尤其是单身人士，上楼机会更加渺茫。近日有居於元朗非法搭建砖屋多年的租户收到地政总署拆屋通知，要求一星期内迁出，由於无法负担区内租金，感到极度旁徨。有头发无人想做瘌痢，要不是楼价租金高企，公营房屋供应太少，谁人愿意居於朝不保夕的非法僭建居所？
中央官员早就警告，房屋问题不仅是经济及民生问题，解决得不好更会变成政治问题。观乎回归以来的风风雨雨，纷纷扰扰，不少争议确实同房屋问题有关。年轻一辈近年走到抗争最前线，暴力行为变本加厉，除了受到无良政客煽动洗脑，对安居失望、对前途悲观，也是主要原因。
「有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。」房屋供应短缺的困局一日不解决，居屋争崩头的情况便无法改善，市民无法安居乐业，社会稳定也就无从谈起。可惜在社会高度政治化之下，港府拓土建屋寸步难行，早前当局欲将大埔绿化地段改划为建屋土地，结果受到反对团体司法覆核狙击，房屋问题死结难解，可见一斑。说到底，一次又一次的居屋抢购潮，难道不是市民对港府施政能力、房屋政策一次又一次投下不信任票的明证吗？
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