猴年伊始，多个新盘爆大混战，其中主打细单位的元朗映御今日开价，首张价单推出不少於105伙，最快下周末开售，而主打4房大户的马鞍山迎海第五期迎海．御峰昨日上载售楼书，最快下周开价，本月内推售，上环瑧璈售楼书昨亦上载至楼盘网站，料快开价，至於元朗世宙推出车位优先认购优惠予购3房套房户，或2伙以上买家。
新地代理业务部总经理张卓秀敏昨表示，元朗映御会於今日开价，首张价单推出不少於105伙，最快下周末开售，设於九龙站环球贸易广场的示范单位，今日开价后随即开放，并同步展开收票。她指出，该盘於元朗YOHO MALL的路演已录超过1万人次参观。映御共有523伙，实用面积299至737平方尺，间隔由开放式至3房户。
迎海御峰上楼书 下周开价
恒地营业(一)部总经理林达民指出，马鞍山迎海第5期迎海．御峰昨日已上载售楼书，最快於下周开价，售价料将会高於第3期及第4期的平均价，而个别特色户不排除以招标形式推出，有机会月内推售，第5期为项目最后一期，提供176伙，实用面积由1,632至1,929方尺，全部单位均享有不同程度的海景，90%单位为4房双套间隔，另有顶层连平台户。
他又指，日前将迎海．星湾御约30伙提价及削优惠，主要是上一张价单已是一年半前所定，如今因应市况调整售价，不算「托价」。他称，迎海第1至4期至今已累售2,790伙，套现约213亿元。此外，新春期间(2月1日至昨日)旗下有新春优惠的楼盘共售出17伙，套现约1.2亿元，当中迎海．星湾御、海柏汇及柏汇合共售出5伙，迎海．骏岸售出2伙。
新世界及恒地合作的上环瑧璈售楼书昨亦上载至楼盘网站，项目提供191伙，单位间隔由开放式至3房，实用面积介乎约300至700方尺。
世宙推车位优先认购吸大客
长实高级营业经理何家欣表示，元朗世宙推车位优先认购优惠予购3房套房户，或2伙以上买家，该盘共有1,129伙，车位90个，住户与车位比例1比12.5，车位短缺，料此优惠将成卖点，预期项目入伙后才开售车位，定价参考市价。此外，长实於元朗世宙昨日起至4月10日，一连8周进行路演，将到沙田置富第一城，天水围置富嘉湖商场，黄埔新天地家居庭，马鞍山广场。
她指出，该盘於本周一原价加推10伙2房户，会於今日推售，此批单位主要望池景及内园景。最平2座17楼B室，实用429方尺，扣除回赠后售价479.9万元，尺价11,186元。她表示，该盘已累售727伙，套现42.3亿元，新春后沽出1伙2房户，为2座33楼H室，成交价686.5万元，尺价1.6万元，创项目尺价新高。
高逸华轩一客1630万扫两伙
福利置业拆售的坚尼地城高逸华轩，独家代理中原地产西半山、中半山及西南区高级资深营业董事李巍表示，高逸华轩昨再售15伙，首三天共售出61个单位，昨日再录一组买家投资1,630.7万元购入两个连租约单位作收租用，其中1伙为中层D室，实用面积521平方尺，以945万元连约沽出，单位现时以31,000元租出，租金回报3.94厘。另一单位为低层A室，实用面积434平方尺，以685.7万元连约沽出，单位现时以24,000元租出，租金回报4.2厘。
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