楼价节节下滑，动摇业主信心，将军澳君傲湾最新录得一宗减价成交，中原伍锦基表示，涉及3座低层K室，实用面积668方尺，单位去年12月开价800万元，现大幅降价92万元，以708万元成交，折合尺价仅10,599元，尺价可算重回16个月前水平。 上址原业主於2013年1月以650万元购入单位，持货刚满3年即成功获同区换楼客承接，现沽货物业期内仅升值9%。
二手市场纷录减价个案。美联陈惠玲表示，马鞍山雅涛居1座中层D室单位，实用面积约为488方尺，属两房间隔，原业主由550万减至约488万元易手，折合尺价仅约10,000元，创屋苑同类型户1年新低。
荃湾乐悠居累减22%易手
荃湾乐悠居录得低层3室易主个案，利嘉阁张志豪指，单位实用面积约538方尺，原业主於去年3月以700万元放盘，期间减价155万，终以545万元易主，累计减幅达22%，折合尺价约10,130元。原业主於2009年以268.5万元购入上述单位，期内物业升值约1倍。
上车屋苑嘉湖山庄尺价继续下试6,000元水平，中原黄怀恩表示，嘉湖山庄翠湖居6座高层B室，实用面积633方尺，去年6月开始放盘，叫价460万元，日前最终以390万元沽出，折合尺价6,161元。原业主是一手业主，於1994年以154.4万元买入单位，持货22年物业升值1.5倍。
新都城业主减40万促成交
港置表示，区内减价气氛蔓延，该行刚促成一宗将军澳新都城减价成交，单位实用面积约644尺，3房间隔，业主2个月前原本叫价约700万元，最终以约660万元易手，共累减约5.7%。承接之单位为新都城二期4座中层C室，实用面积约644尺，建筑面积约904尺。买家为区内客，见是次单位价钱相宜，故决定拍板承接。若以成交价约660万元计算，实用及建筑尺价分别约10,248元和7,301元。
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