零售业走势持续下滑，继去年美国奢侈品牌Coach宁赔偿巨额退租中环皇后大道中旗舰店后，有消息人士同刘Sir讲，法国著名奢侈品牌Hermès（爱马仕）有意放售或放租旗下目前正在营业的皇后大道中9号嘉轩广场旗舰店铺位，而佢哋旗舰店将会搬迁至同区太子大厦铺位。
昨日Hermès（爱马仕）公布，刚签订新租约，将旗下嘉轩广场旗舰店搬迁至置地公司持有的中环太子大厦，又话今次属重大投资，证明该集团对本地零售市场的信心。
嘉轩广场铺或放盘
佢哋集团发言人又话，太子大厦旗舰店将於嘉轩广场旗舰店关闭后开店，但暂时未有确实日期，而新店的面积、租金等资料，亦都未有详情。
睇番该集团网页资料，目前中环区旗舰店位於皇后大道中九号嘉轩广场G06至09号店。另刘Sir八到，上述嘉轩广场G06至09号店铺现由该集团持有，正考虑放售或放租，同时不会排除作其他用途。
其实本港零售业过去一年处於严寒，其中Coach就於去年八月底突然结束同区皇后大道中36号兴玮大厦地下、一至三楼，面积共约1.3万方尺嘅旗舰店，由於租约期未完，该品牌更需要向业主支付高达约1.3亿元的巨额赔偿。
而上月美国休闲服装连锁品牌GAP亦於租约期满后，迁出月租高达约300万元、位於旺角MPM文华商场嘅1.5万方尺巨铺，铺位涉及地铺至2楼。
环球大厦12伙求客
商厦方面，美联商业罗仲英话，由资深投资者蔡伯能持有嘅中环环球大厦6楼，放售余下12个单位，面积介乎400至1,000方尺，意向尺价约2.7万至2.8万元，入场费约1,080万元，业主早前投入约800万元装修，该批单位同时招租，每方尺意向租金约100元，入场租金约为4.23万元。
另外，中原工商部周家俭话，由新地（00016）持有的上水广场21楼03室，面积约585方尺，以月租约1.56万元租出，尺租约27元，较旧租上升16%，另由於该厦空置率近月有所提升，故业主由去年起提高地产代理佣金的比率。
刘Sir
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