今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年2月16日
【太阳报】报道,新盘排定队,月内开战。新春佳节气氛逐渐转淡,各大发展商又再重新投入部署,齐齐落力启动猴年推盘攻势。长实地产(01113)马头角君柏嘅楼书昨日率先上载到楼盘网站,最快今个月开放示范单位同开售。

【信报】谓,廖伟麟15亿扫货,四成购商厦,铺位回报逾4厘始青睐。市场一致看好今年商厦市道,资深投资者廖伟麟私人持有的正八集团,今年计划动用扫货的15亿元资金,便有6亿(约40%)用於收购商厦;而备受看淡的商铺物业,廖伟麟认为其实是趁低吸纳良机,若铺位能提供4厘或以上回报,集团亦有意购入。

【东方日报】指,市建局眼钱,懒理危房居民死活。市区重建局早前提高「需求主导」项目(先导计划)的门槛,接获最多的七十七宗申请,但全被拒诸门外。当局提高申请门槛由六成七增至八成业权同意,地盘面积又不可少於七百平方米,唯一合乎申请条件的深水埗旧楼,却因重建预计「唔赚钱」而遭拒,一众业主大感失望,仍要居於钢筋外露、墙身现巨型裂痕、老鼠横行的单位,有年迈业主因无电梯而足不出户一个月。

【苹果日报】说,标普料今年楼价跌15%。本地楼价下行已成不争事实,美国评级机构标普再加一脚,昨日发报告唱淡楼市。标普指出,政府未来3至4年期,料有8.7万个住宅新供应,自2004年以来最高。

【晴报】说,学者料难扭转跌势,陈德霖:楼市下行将减辣。本港楼巿呈跌势,金管局总裁陈德霖昨首度表示,倘确信房地产巿场进入下行周期,会适度放宽过往收紧楼巿措施。有学者预期,若「减辣」,会先放宽按揭成数,尤以细单位为先,惟难扭转楼巿下调。

【香港商报】谓,港地价跌70%,只有北京六环的一半。香港同一地段、同一用途的土地,仅相隔半年时间,地价却暴跌了近7成。

【成报】说,上月工厦买卖按月跌逾两成。据土地注册处资料显示,上月份市场录得205宗工厦买卖注册,按月下挫22%;月内注册金额却按月逆市增加24%至约17.65亿元。

【文汇报】指,高逸华轩拟加价加推。福利置业最近委托中原地产协助拆售中西区坚尼地城高逸华轩约80个单位,首批先推29个,平均实尺价16,987元,贴近同区二手价。

【明报】指,美联黄静怡:楼市最快下月现小阳春。楼市交投淡静,再加上农历新年刚过,本月成交量继续於低位徘徊。一般而言,传统新春过后,楼市交投量会上升。美联集团(1200)副主席黄静怡亦直言,虽然租赁「小阳春」已经出现,惟楼市「小阳春」料於3月才会出现。

【星岛日报】指,中原陈永杰:交投淡静30年未见。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,一、二手市场交投淡静,二月份至今已过半,但截至昨日为止集团营业额仅录得约两千万元,直言为入行三十年来未见过,对比过去一月更相差一亿元。