帝欣苑银主盘劈140万

二手市场连环出现蚀让，世纪21灏天地产卢嘉麟表示，大埔帝欣苑1期19座低层B室，面积1,000方尺，银主最初叫价约920万元，最终大减140万元、作价780万元易手，折合尺价7,800元，较本地银行网上估价低出至少一成。

据土地注册处资料显示，原业主於2014年以820万元买入，并曾将物业4度抵按，惟最终未能偿债而交由银主接手。今趟转手账面已贬值40万元。

崇明阁账面微蚀离场

与此同时，跑马地崇明阁亦有业主蚀手离场。中原地产黄美美指，低层B室平台特色户，实用面积407方尺，两房间隔连116方尺平台。原业主以580万元将单位交吉易手，尺价14,251元。原业主於2012年以583.8万元买入单位，账面蚀3.8万元。惟物业期内一直作收租用途，料可平手离场。

奥柏御峯4年平手甩货

至於楼龄较新的大角咀奥柏．御峯有业主趁高位沽货，中原地产郑沛麟表示，涉及1座高层E室，实用面积354方尺，作价510万元易手，折合尺价14,407元。原业主於2012年以481万元一手买入物业，是次转售单位仅升值6%，料扣除使费后仅平手离场。