政府产业署旧年趁市旺继续出售前公务员宿舍豪宅单位，一共卖咗60个单位，涉及金额大约13.59亿元，分别较一四年大增约1.6倍及约2.4倍，收入大增嘅原因系旧年以标售形式一次过售出郝德杰道8至10号46伙。不过，近期楼市转弱，产业署今年首度推售嘅10伙剩余宿舍单位，已经改为招标取代拍卖，并会喺今个礼拜五截标。
总结一五年，产业署透过2次拍卖会同1次招标，成功售出60伙豪宅单位，成交金额一共大约13.59亿元，而一四年售出23伙，总值约4亿元，即系分别按年大增约1.6倍及约2.4倍。
绩佳全靠郝德杰道
该署旧年委托测量师行进行嘅两次拍卖，每次都系涉及10伙，但两次反应分别好大。二月初嘅拍卖会竞投气氛炽热，嚟自薄扶林碧瑶湾及大坑愉富大厦等嘅全数单位都成功售出，套现金额达到3.2亿元。
但系去到七月爆发中港股灾，八月底另一场拍卖会只系卖出4伙，占出售单位四成，成交金额只约1.38亿元，反应系近年拍卖中最差，当中占3伙成功卖出嘅单位嚟自愉富大厦。
旧年全年出售伙数同收入大增，主要因为年头透过标售一次过卖咗郝德杰道8至10号46伙畀香港大学，涉资9.01亿元。
产业署曾经因应市况一度暂停出售物业，去到一四年六月起先开始恢复卖楼，但先以招标方式推售5伙，之后先至恢复拍卖，期间同样有两次拍卖会及1次招标，但系推出同卖出嘅单位都较少。
因应市况调整策略
而近期经济转差，息口估计向上，本港地产市道不容乐观，产业署今年亦已经改为以招标形式出售首批10伙宿舍单位，不计一篮子方式出售的单位，系超过一年半以来首次，反映政府因应市况调整出售方式，呢批单位将会喺今个礼拜五截标。
近排地产市道淡静，刘Sir老友高力国际亚洲区估价及谘询服务行政董事张翘楚认为，政府为免拍卖成绩受现场气氛影响，会更倾向用招标方式卖单位，但系因为政府推售单位要跟既定程序，估计今年推出单位伙数唔会因为市况有急剧变化。
（刘Sir）
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