中原CCL四个月跌一成

新春楼市承接去年跌势，反映楼价走势的中原城市领先指数CCL连跌四个月，跌幅累计达一成，最新报131.01点，返回2014年11月的水平。市场人士预料，料楼价继续向下调整，CCL将下试120点。

大型屋苑领先指数创64周新低

CCL按周跌0.71%报131.01点，从去年高位146.92点累跌达10.8%；而中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报131.29点，创64周新低。各区楼价走势全线向下，港岛CCL Mass最新报140.77点，按周跌0.99%。九龙CCL Mass报126.66点，按周跌0.10%。新界东CCL Mass报136.92点，按周跌0.42%。新界西CCL Mass报115.96点，按周跌1.89%。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，四区指数连续3周齐跌，为金融海啸后首见，显示新一轮跌浪开始。早前跌市中，四区楼价表现不一致，15周内2升2跌的局面出现7次。

以户型分类，中小型单位与大型单位的楼价走势分歧。CCL(中小型单位)报129.73点，创62周新低，连跌3周共3.48%；CCL(大型单位)报137.68点，按周跌0.88%。中小型住宅带领整体楼市下跌，并且与豪宅楼价的差距显著拉阔。

美联：节后新盘推售将吸走购买力

而一连5天的新春长假结束，睇楼气氛渐渐回暖。据中原反映，十大屋苑本周录得385组周末睇楼预约，较上周末回升26.2%。根据利嘉阁估算，全港50个指标屋苑共录1,225组客户於本周末预约睇楼，较上周末的1,090组回升12.4%，惟仍较过年前的1,305组为低。

据美联物业统计，周末两天15个指标屋苑预约睇楼量录约496组，按周回升约12.2%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，春节假期后本港股市开市下滑，并连跌2日，而且经济环境波动下，令准买家入市态度倾向审慎，但随节日外游业主或准买家回港，加上业主议价空间扩，带动二手屋苑睇楼活动按周亦有所回升，但值得留意，春节过后全新楼盘陆续推售，届时将吸纳市场部分购买力。