受新春节日气氛及买家外游影响，二手交投淡静，根据美联物业分行统计，猴年新春五日长假期（2月6日至10日）十大屋苑暂仅录两宗成交，与去年羊年四日长假两宗成交相同，亦为自2010年有记录以来表现最差新春之一。若单以周末日（即年廿八、廿九）两日计，更由对上一周的7宗劲跌至零成交。另一代理港置在长假更是「捧蛋」收场。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，农历新年市民忙於拜年，向为楼市传统淡季，加上今个春节连周末有5天长假，不少业主均出外旅游，即使有部分有意趁假期睇楼之客人，惟可参观之楼盘亦较为有限，故二手租赁买卖均十分淡静，仅录得零星交投。
陈永杰：买家未敢入市
另一代理龙头，中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰亦指出，今年市道转淡，买家入市意欲不高，加上市场预期第三波股灾将至，未知会否进一步影响楼市，大多买家观望未敢入市。
据中原分行统计，新春5日长假十大屋苑暂录4宗成交，与去年羊年4日长假的2宗相若。不过买家倾向在过年前买楼，年初一至三仅得一宗成交；而单计上周末两日，亦较对上一周的7宗下跌57.1%至3宗。
港置高级执行董事伍创业称，新春农历年属传统楼市淡季，不少业主及准买家选择外出旅游及拜年度新岁，暂搁置买卖计划，故该行十大二手屋苑成交齐齐「捧蛋」。
不过，利嘉阁地产总裁廖伟强预期，新年过后买卖活动将逐步恢复，加上楼价从高位累积跌逾一成，不少准买家已蠢蠢欲动，假如楼价将再下调5%，相信会有更多买家愿意入市，市场气氛亦会有所改善。
嘉湖山庄成交穿三球
新春长假期成交多来自天水围，嘉湖山庄录得两宗成交。其中一宗在周末促成，单位为乐湖居11座高层F室，面积449平方尺，成交价327万元，尺价7,283元。另一宗在大年初一录得，单位为丽湖居1座中层F室，面积442方尺，成交价290万元，尺价6,561元。
将军澳方面，中原地产柯勇表示，新都城於年廿八录得一宗成交，为2期7座高层B室，实用面积363方尺，成交价470万元，实用尺价12,948元。
九龙方面，美孚新邨於年廿九录得一宗成交，为百老汇街70号低层B室，实用面积543方尺，成交价496万元，实用尺价9,134元。现时区内普遍业主愿提供合理议价空间，惟买家入市意欲低，令交投未有起色。
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