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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年2月5日
【太阳报】报道,新盘战首回合,先斗会所。新春开盘大军压境,软销攻势一浪接一浪。新地(00016)元朗映御位於元朗YOHOMALL嘅路演,过去四日吸引咗超过4,000人次参观,发展商寻日仲首度披露住客会所超过20项设施加强推广,当中包括25米长户外泳池同24小时健身房等等。

【星岛日报】指,料大财团角力 大埔地皮今截标。政府推地浪接浪,涉及司法覆核的大埔荔枝山之山塘路地皮,地政总署将於今日安排截标,该项目可建约一千七百九十伙单位,有大型财团率先表示,会有兴趣研究参与竞逐,但会考虑相关法律风险,会於计算出价上作反映,市场消息指,该大型住宅地最新估值约四十三亿至四十九亿元,估计楼面尺价三千八百元至最高四千三百元。

【明报】指,尺价2044元,区内第四低,康城10期补价,两月急挫两成。楼价回落,就连地价亦应声下挫,继日前深水埗福荣街官地以每方尺楼面地价4249元批出,创近10年市区最平地价后,昨日公布招标的港铁(0066)将军澳日出康城第10期临海地盘,消息指补地价约16.588亿元,每方尺楼面补地价仅约2044元。

【香港商报】谓,港住宅楼价指数三连跌,转势确认。香港整体楼市转势,开始在政府数据浮现出来!据差饷物业估价署(差估署)最新报告显示,截至去年12月,全港私人住宅价格及租金已连续3个月下跌,当中楼价指数报285.2点,较去年9月份高位回落6.83%,幅度稍比市场预期为大。

【信报】谓,优化招标条款冀双赢。政府致力要令土地供应达标,铁路项目成为其中一个主要供应渠道,港铁(00066)推出土地时,亦会因应市况和地皮特性等订定不同招标条款,提高灵活性,增加项目出售机会,做法类似私人机构。而是次将军澳日出康城第10期的招标条款,亦显示港铁已根据市况作出优化,包括固定分红比例等。

【东方日报】指,80后:无悔入市,学生哥叹楼价高。今年住宅楼价势插水,80后成功上车年轻人对后市仍乐观,楼价虽不会上升,但亦不会大跌,部分估楼价上落幅度10%内;而90后未上车年轻人则认为现时楼价仍过高,数百方尺单位楼价要跌至约200万元才合理。

【苹果日报】说,渣打退租波斯富街铺。渣打集团(2888)去年首次出现季度亏损,为削减成本,罕有提早一年退租地铺,即时弃租铜锣湾波斯富街地铺,料可悭逾800万元租金开支。

【文汇报】指,CCL楼价指数,19周跌近一成。官方楼价数据继续插水,由业界编制的楼价指数亦应声下跌,中原城市领先指数CCL最新报132.90点,与2015年历史高位的146.92点相比,近19周楼价累计下跌9.54%。

【成报】说,映御会所逾1.7万尺含20设施。新地(0016)代理业务部总经理张卓秀敏表示,元朗映御将定於农历新年过后,正月十五前上载楼书,宣传工作正加紧进行,项目亦已展开路演,每日吸引逾1,000人次参观,至今已超过4,000人次。