官方楼价数据继续插水，由业界编制的楼价指数亦应声下跌，中原城市领先指数CCL最新报132.90点，与2015年历史高位的146.92点相比，近19周楼价累计下跌9.54%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指，本港经济下行压力仍大，楼价跌势未止，预料CCL将於今年第二季下试120点低位，估计累计跌幅约15%。
中原：楼市看淡租楼占比增
中原集团创办人兼主席施永青指，虽然政府数据自10月才下跌，但实际市况在9月中已开始跌。他指出，观察近日市况，楼价继续下跌，相信今年第一季完结时，楼价将会较去年9月高位跌15%，
他认为，由於市场有变，市民觉得楼市前景不明朗，都会放弃买楼，选择租楼。以其集团计，在楼市下行后，租楼占整体成交60%，买楼占40%，楼市高峰期时，买楼占70%，证明市民取态有变。他重申，现时市况向下，以投资角度，现时买楼唔系好时机。
美联：新盘抢客二手续受压
美联物业首席分析师刘嘉辉则指出，近月股市显著调整，人民币贬值，零售业表现疲弱，经济前景不明朗，失业率有上升压力，加上美国正式加息，均令本港楼市气氛转差，料二手楼价跌势仍会持续。再者，螫伏多时的一手市场料於农历新年后再度成为焦点，预期发展商将重拾推盘步伐，届时不排除有项目以折让价推售，以吸引买家重投市场，对二手楼价将会造成进一步的下调压力。
App下载
