差估署：去年12月楼价续跌2.8%

楼价连续3个月跌，差饷物业估价署昨天公布去年12月份楼价指数按月再跌2.8%，从高位累跌达6.8%，返回去年初水平。当中，以九龙区楼盘跌幅普遍高於其他地区，以区内实用少於431方尺的上车盘计，假如高位时造价400万元，迟买4个月则可悭54万元。

3个月高位挫6.8% 年仍升2.48%

差估署昨天公布《香港物业报告每月补编》，去年12月份楼价指数报285.2，按月再跌2.8%，虽然较对上个月的跌幅稍为收窄，不过跌势已持续3个月，从去年9月份的高位累计回落达6.8%，仅高於去年初1月的水平，令全年全年楼价升幅收窄至2.48%。

楼价跌势主要由实用面积小於1,075方尺以下的A、B、C类中小型单位带动，最新报286.4，按月跌2.9%，按年楼价仍升2.6%；至於高於面积1,075方尺以上的D、E类大型单位期内按月跌2.4%，但按年仅跌0.9%、跌幅明显落后中小型单位，反映大码单位楼价相对较稳阵。

九龙中型单位重灾 两月泻20%

各类型单位尺价较高位全线继续下跌，九龙区跌势明显急於港岛及新界，C类单位（实用面积753至1,075方尺）跌幅继续成为「重灾区」，去年12月平均尺价跌至12,056元，较去年9月份高位仅两个月间累跌达20.1%，创下2014年6月以来19个月新低。至於同区一般被视为上车单位的A类单位（实用面积少於431方尺），则较去年8月高位回落13.5%，假如去年高位市值达400万元，隔4个月后则可以346万元买得。