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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年2月2日
【太阳报】报道,货尾量积压,新界西重灾。呢几年政府频频批地,市场新盘多咗,近排销售气氛又急速降温,新盘货尾开始积压,特别系供应多嘅地区,刘Sir睇见代理一份报告,上季屯门、元朗呢两区新盘货尾加埋按季急增1,590伙,去到1,944伙,占咗全港货尾量7,509伙嘅26%,而全港新盘货尾数目亦按季多咗333伙,创近八个季度新高。

【星岛日报】指,张炳良:未来五年公屋供应增。立法会房屋事务委员会昨讨论最新《施政报告》提出的房屋措施,不少议员关注公屋建造成本增加,令公屋落成进度或受影响,运输及房屋局局长张炳良表示,建造成本的确持续增长,他上任时每个公屋单位建造费平均六十万元,现时升至八十万元,这与不同基建上马,导致人手紧张有关。

【信报】谓,住房需求管理是得还是失。近月,坊间编制的住房楼价指数录得连月回软的趋势,似是楼价见顶回落,但政府官员未敢松懈,再三公开声明不会考虑放宽需求管理政策,遑论撤销措施;是年度的《施政报告》还提及各项行政措施已初见成效,务须贯彻到底,解决住房问题。

【文汇报】指,英皇扬言积极抢地。政府积极推地,令发展商增加吸纳土地机会。英皇国际执行董事张炳强昨日表示,集团今年会积极投地吸纳土地储备,而将於今日截意向的港铁将军澳日出康城10期,集团会伙合作伙伴递交意向书,并考虑以合资形式入标竞投本周五截标的大埔荔枝山地皮。

【明报】指,1月楼宇登记3122宗,历来最低,业界料2月或首度跌穿3000宗。美国联储局去年12月加息,加上圣诞节等季节因素,拖累今年1月物业注册量(主要反映去年12月市况)见新低,期内整体买卖注册量(包括住宅、车位及工商铺物业)共录3122宗,涉及金额218.56亿元,前者为1991年以来25年有纪录新低,后者则为2009年2月后的近7年低位。

【东方日报】指,深9罕现「十按」银主盘。受大市气氛影响,二手豪宅市场接连出现银主盘。香港仔深湾9号罕现同类放盘,屋苑8座一个先后承按及借贷十次的中层户,由银主叫价3,900万元放售,实用尺价约2.9万元。

【苹果日报】说,三房连天台售330万,每尺5,213元,嘉湖楼王半年跌价44%。天水围嘉湖山庄再惊现离奇超低价,甚至低到连地产代理都觉得是假交易。乐湖居一伙顶层连天台楼王特色户,633尺仅售330万元,尺价5,213元,与屋苑连天台户半年前最高尺价逾9,000元,冧价44%。

【成报】说,维港峰推复式户市值逾10亿。英皇国际(0163)执行董事张炳强透露,集团旗下西环维港峰昨日推出8伙复式单位,实用面积2,014至3,518方尺,拥有11或12尺特高楼底,享有极宽阔维港美景。