政府积极推地，令发展商增加吸纳土地机会。英皇国际执行董事张炳强昨日表示，集团今年会积极投地吸纳土地储备，而将於今日截意向的港铁将军澳日出康城10期，集团会伙合作伙伴递交意向书，并考虑以合资形式入标竞投本周五截标的大埔荔枝山地皮。另外，集团亦会研究何文田豪宅地，而赤柱黄麻角地皮亦拟合资入标。
维港峰特色户索价1.4亿
旗下项目方面，张炳强称，西营盘维港峰尽推8个复式特色户，其中40至41楼A复式户以发价单形式推售，实用面积3,518方尺，售价1.49亿元，买家可享8%折扣及成交价8%的印花税回赠，折实尺价36,009元。他形容该售价是「大包价」，有参考同区新盘近期造价，但强调属原价推出，若成交将是该盘新高尺价。该单位於本周五发售，另外7伙招标形式发售，实用面积由2,014方尺至3,518方尺，5月5日截标，每伙连两个车位。
他指出，维港峰已售出109伙，连车位套现逾32亿元，估计此8伙复式单位市值料逾10亿元。他又称，西营盘维壹尚有5伙待售，筲箕湾港岛东．18 及北角 THE JAVA 各尚有1伙待售。
张炳强：楼价跌难免负资产
对於负资产重现，张炳强指，楼价向下调，负资产难免出现，但现时情况对比过去曾经逾万伙负资产属小问题，未来影响楼市最大因素是买家信心。张炳强表示，只要单位定价吸引，用家仍会活跃入市。他相信，农历年后楼市会现小阳春，上半年发展商会先求量再求价，中小型新盘单位售价料会下调10%，豪宅要视乎个别楼盘而定。
此外，新地位於港岛南区两个豪宅变阵重推，其中寿臣山洋房SHOUSON PEAK将楼价优惠由原来8%提高至逾12%，变相减价，而赤柱村道50号将1号及5号两间连装修洋房逆市加价5.6%至9.5%，分别提价至2.7亿元及1.4亿元，尺价为66,241元及50,891元，新地亦削减项目的印花税现金优惠，由原来楼价的8.5%减至4.25%，变相把项目余下单位同时提价。
长实娉廷示范单位开放
至於长实地产高级营业经理封海伦昨表示，元朗娉廷示范单位已开放予VIP参观，有机会本周公布销售安排，农历迎年后销售。早前她曾表示娉廷会以招标形式推售。
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