深水埗宅地收18标书超预期

楼市虽然有下行压力，早前的元朗住宅地更流标收场，但无损发展商昨日对深水埗地皮的热情，地政总署公布，深水埗福荣街、营盘街与福华街交界住宅地共接获18份标书。测量师指反应超乎预期，反映市区用地需求殷切。

深水埗同区已有逾二十年未有政府住宅地供应，项目占地约3.4万方尺，总楼面约30.7万方尺，其中住宅楼面占约25.6万方尺，可建约410伙单位。出售条款规定发展商须负责重置垃圾收集站，面积约7,986方尺，而政府会向发展商支付最多5,280万元作建筑费，另项目亦须提供公众停车场，相关面积均纳入项目总楼面内。市场估值约12亿至18.4亿元，楼面尺价约3,900至6,000元。

地皮可建上车盘 不担心流标

对於早前元朗地皮流标收场，佳明集团售楼部经理阮方华表示，不担心这地皮会出现流标，指地皮可兴建小型住宅，相信吸引上车业主。她又提到，今次地皮买方需要兴建垃圾收集站的政府地方及公众停车场楼面面积，即使公司旗下拥有建筑公司发展，建筑费亦将会贵5%至10%，故认为未必每间发展商能承担。

万科：看好港楼市长远发展

对於近期股楼波动，远东发展地产发展部总经理朱宝林表示，本港楼市正值调整期， 但对本港经济仍然有信心。他指，每8至10年都会有短期的股市波动，但相信凭着香港人的努力，经济会逐渐好转，而身为发展商会重视长远发展。万科业务部助理董事林力山表示，看好香港长远楼市发展，认为兴建楼盘属长远投资，不担心供应量影响楼价，他相信市场仍有一定需求。