14银主盘推拍 仅售出两个

环亚拍卖行昨一口气推拍14个银主盘，但仅售出两个，分别为佐敦唐楼及深水埗商业单位。拍卖师指出，现时银主盘底价仍参考月前成交，未能计算近月跌市因素，料最快三至四月价格才能反映，预计至年底流通银主盘将倍升至约200个。

半契唐楼100万成交

该行昨日举行拍卖会，推拍28项物业，当中14项为银主盘，最终成功出售3项，当中两项为银主盘。其中，佐敦上海街106号唐楼3字楼半契银主盘，实用面积约600方尺，开价80万元，经四口承价，最终以100万元售出，买家料为投资者。

另深水埗基隆街龙祥大厦7字楼A室商业单位，建筑面积约672方尺，开价248万元，经五口承价，终以266万元成交，建筑尺价3,958元。另有两项原定今日推拍的物业於拍卖前收回。

昨日推拍的银主盘中，不乏新楼及豪宅等「靓货」，例如湾仔尚汇、马鞍山银湖・天峰、元朗溱柏等，惟全数未能拍出。

该行拍卖师曾杰俊指出，现时银行仍以数月前成交作估值，做价较市价仅差约半成，吸引力有限，料三至四月银主盘价格才会反映近期跌市因素。

银主货年底料200个

另他预计，下半年起陆续有新楼变成银主盘，尤其是近年出售的细价楼花，料将有业主因「供唔掂」选择透过银行卖楼，以节省辣税。现时市场约有100个银主盘，料至年底将增至200个。