英皇料铺租上半年续跌

零售市道淡静，本港一线铺位租金及售价不断下跌，英皇执行董事张炳强昨日对此表示，对今年零售市道未感乐观，相信上半年商铺租售价仍会下跌，幅度视乎个别铺位而定，民生区铺位亦开始有压力，集团会选择合适又相宜铺位而选购。

发展商卖楼料要量才要价

住宅市场方面，他指出，农历年后楼市料有小阳春，过去一年一手盘楼价已下调10%至15%，相信农历年后各大发展商会积极推新盘，料大部分会先采要量才要价，估计今年普通住宅楼价会下跌10%至15%，豪宅楼价视乎个别位置及区份而定，始终豪宅买家购买力与一般市民对经济环境影响不太大。

他表示，去年英皇的住宅卖楼收入约30亿元，主要来自维港峰及港岛东・18，今年会推售维港峰尚余17伙，包括9个标准户及8个复式户，其中8个复式户或会考虑以招标形式推售。至於今年第三季集团会推售小榄冠发街项目，涉及14间别墅，正等待入伙纸，估计今年一手可售项目市值约25亿元。

明言入标福荣街住宅地

被问及集团的投地意欲，他坦言，由於集团土地储备少，会积极吸纳土地，并扬言会入标竞投本周五截标的深水埗福荣街住宅地。