美国顾问公司Demographia发布最新「全球楼价负担能力调查」显示，香港在全球87个主要城市中，位列楼价最难负担城市首位，楼价中位数达家庭平均税前入息19倍，是该调查发布12年来最高。
调查列极度负担不起
Demographia分析本港去年第三季楼价后，将本港楼价列入「极度负担不起」类别，程度为该调查有记录以来最严重。而在一年之前，本港楼价中位数已高达家庭平均税前入息17倍，主要由於内地资本涌入及美国宽松货币政策所致。
紧随本港之后，澳洲悉尼及加拿大温哥华分别为第二及第三楼价最难负担城市，楼价中位数分别是家庭平均税前入息12.2倍及10.8倍。根据该调查，悉尼普通单位售价逾100万澳元（约544.3万港元），是家庭年收入中位数12.2倍，该比值前一年为9.8倍。比值高於5.1为「极度负担不起」 ，4.1至5.0为「严重负担不起」，3.1至4.0为「稍为难以负担」，低於3才属「可以负担」。
今次87个城市中，两极分化严重，被列入「稍为难以负担」及「极度负担不起」城市分别有28个及26个，所有城市楼价中位数与家庭平均税前入息之比例，平均为4.2倍。调查指出，实际上所有城市的经济前景都较过去为差，年轻人和低收入人士将面临更大风险。
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