帝滙变阵 先半价后加价

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地产新闻
帝滙变阵 先半价后加价
(文汇报) 2016年1月22日
股汇大挫,新盘开售都留有一手。恒地於西半山帝滙豪庭前日以区内新盘半价开价后,恒地营业(一)部总经理林达民昨表示,帝滙豪庭最快周日开售后加推单位,扬言加推有机会加价至少10%,特色户倾向以招标形式推售,最快下周公布招标详情。另外,卓能集团新盘壹号九龙山顶则无意减价,但会考虑增加优惠,该盘代理中原则向10名买家送出宴席优惠。

林达民表示,帝滙豪庭首批30伙开价后至昨日已录约1,500人参观示范单位,人流明显增加,当中投资者约占15%,内地客约占20%,料周日开售首批18伙销情满意。消息称,资深投资者黎汝远曾到场参观。他预计,该盘保留26伙收租单位,租金回报至少3厘。

海柏汇收票超额1.3倍

他又称,恒地代理香港小轮销售的长沙湾海柏汇至昨日下午已录约160张票,较明日推售首批70伙超额1.3倍,该盘於今日中午12时截止收票。

股市连番下挫未阻豪客入市,大埔逸珑湾I昨日再录大额成交,第19座顶层A室连平台天池大宅以折实价4,946万元售出,实用面积1,863方尺,尺价26,547元,消息称,买家为本地家族,计划作自用,早前已购入逸珑湾海景相连单位。

壹号山顶拟回赠现金

另外,近年逐步淡出香港业务的卓能集团,旗下荃湾壹号九龙山顶有新部署,发展商委托中原为独家代理。该盘在去年10月一度调整价单。卓能执行副主席赵式芝昨表示,目前不会调整价钱,但会考虑增加优惠,倾向以现金回赠。该盘推出至今已售出15伙。

临近农历新年,中原则送出宴席优惠予买家,由即日起至下月22日,名额为10名,涉及总金额达8.8万元。赵式芝表示,本港楼市近期有适当调整,认为属健康情况,相信未至於令市场恐慌。

虽然卓能近年鲜有在港部署,不过赵式芝表示仍物色本港合适地皮;另外,旗下长洲新赵苑并不急於套现;至於系内位於深圳龙华的楼盘,开售至今已售出逾300伙,买家主要为内地客。

她又说,内地商机很多,本港则相对多规范,例如辣招等措施令市场窒息,故集团近年转向内地发展;不过本港土地供应少,而且有法治基础,香港物业仍有保值的信心,故不会轻易平卖香港楼。