长实头炮新盘 娉廷招标发售

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长实头炮新盘 娉廷招标发售
(文汇报) 2016年1月21日
恒地以低於区内新盘价开售罗便臣道帝滙豪庭,同属豪宅新盘,长实旗下元朗屏山洋房娉廷则选择交由买家「自定」心水价。长实执行董事赵国雄表示,作为长实今年头炮新盘,娉廷的售楼书昨日已上载及派发,将於农历新年前开售,计划以招标形式发售。

对於近日港元拆息抽高,香港或会加息,会否影响新盘销情,赵国雄认为,港元拆息抽高只是短期波动,相信对旗下新推出的新盘无大影响,亦不担心影响买家入市意欲。他指出,正如财政司长曾俊华所讲,早前太多资金流入香港,现时部分资金流走,而香港基本因素无太大改变,故他对旗下楼盘推出有信心。

销售部署视乎批售楼书

赵国雄又称,维持今年本港整体楼价升跌10%的预测,会留意发展商推盘量及季节性因素。他又说,新盘销售部署视乎取得预售楼花同意书的时间而定,集团取得同意书后会尽快推盘。至於未来推盘会否推出更多优惠,他指出,最重要是价钱吸引,其他优惠只是配套。

他又称,集团每次都踊跃参与投地,每次出价都进取,但强调发展商出价会因应自身条件「计数」。

长实高级营业经理封海伦表示,娉廷售楼书已於昨日上载及派发,会於短期内开放现楼示范单位及公布销售安排,计划以招标形式发售。她解释指,区内近年少有纯洋房项目,因此以招标形式待准买家出价。该盘提供41座楼高三层洋房,实用面积1,589方尺至1,822方尺,全部4房双套连花园平台,及有车位。

逸珑湾录大手成交

豪宅继续受本地用家追捧,信置等日前为大埔逸珑湾I及II推出38.8万元现金回赠优惠及80%备用一按后,一名客人斥资6,556万元购入逸珑湾II8座7楼A及B室单位,实用面积分别为2,018方尺及1,770方尺,折实售价3,585.7万及2,970.3万元。

此外,嘉里昨日修改屯门满名山付款方法,取消建筑期付款,引入灵活建筑期付款,买家支付5%楼价后,入伙前每3个月支付楼价1%,入伙后付90%楼价。