中细价楼复旺 占比14月高

楼价回落，业主减价出货，令中细价物业比率回升，本月首十八日全港二手住宅买卖注册量录881宗，当中582宗为500万元或以下个案，占比率约66.1%，创十四个月新高。

美联刘嘉辉指出，本月500万元或以下二手住宅买卖注册量共582宗，占比例约66.1%，由於楼价持续下滑，料今年同类个案所占比率有望结束七年跌势。

屯门花园220万获承接

回顾去年全年，同类价位住宅注册量录23,610宗，按年跌约32.1%，创二十年纪录新低，而其占整体二手住宅比率跌穿六成水平，其中一手住宅占4,049宗，按年大升约36.5%。

屯门区为中细价集中地。美联林于纯表示，楼价下挫，屯门区200万元成交重现，屯门花园中层E室，实用面积约320方尺，以约220万元成交，实用尺价约6,875元，原业主於○二年一月以约60万元购入，期内帐面获利约160万元。