黎永滔旺角铺逆市加租35%

核心区铺租不断向下，但由「本地姜」承租的铺位却逆市加租。资深投资者黎永滔旗下旺角文华MPM商场由本地茶餐厅翠华（01314）承租地铺，最新以约60万元续租，逆市加租逾35%。

黎永滔称，文华MPM商场地下一个由本地茶餐厅集团翠华承租的铺位，最近以约60万元续租三年，较旧租金约44万元高逾35%，该铺早前曾以约80万元放租，惟未获承接，故继续与翠华续租。资料显示，该铺位位於砵兰街244号文华MPM商场地下铺位，而翠华早於6年前已开始租用该铺，当时月租约38万元，铺位面积约2,300方尺。

宝湖车位入场费109万

另同区亚皆老街双号一个原由连锁钟表店承租的地铺，面积约500方尺，新近以逾20万元续租，较旧租略高。

车位方面，资深投资者蔡伯能持有的大埔宝湖花园停车场共120个私家车及货车车位，最快日内拆售，昨日该批车位的价单曝光，私家车车位售价介乎109万至189万元，而货车位售价介乎139万至219万元。

蔡氏称，早前已投入约500万至600万元作装修车场，若车位未能沽清，余下的车位会作长线收租。据悉，该批车位已录得约60张收票。

中环商厦租金料跑赢

世邦魏理仕简儒德料，今年首季中环商厦租金表现将优於其他分区，增幅约5至10%，其他地区升幅约5%。另中环环球大厦低层一个单位以尺租约53.5元租出，月租约8.5万元，较旧租大升33%，而金钟力宝中心1座中层单位以约3,230万元沽出，尺价约2.2万元。