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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年1月15日
【太阳报】报道,2字头上车代理都扑入。近几个月楼价急步下跌,唔少未上车嘅市民都心郁郁留意有无笋盘。最近再有熟悉楼市行情嘅地产代理,把握上车机会,有大型代理行代理都执平货,早前以唔使三球楼价,买入粉岭碧湖花园两房户上车。

【苹果日报】说,新地今年推6,000伙,97后新高。一手供应排山倒海,新地今年推六千伙「炸冧」楼市。新地(016)副董事总经理雷霆表示,集团今年卖楼会多过2015年,计划推出14个新盘,涉约6,064伙,推盘量有机会创集团1997年后新高,扬言继续「月月有楼卖」,甚至一个月会推两至三个盘。

【文汇报】指,本港暂缓加息,业主仍可享低息。二○一五年按揭市场竞争激烈,不少银行透过现金回赠、客户推荐计划等吸客,除H按计划依然为最多人采用之外,下半年定息计划重现,及至发展商加入战团提供高成数一按,无不各出奇谋争取按揭客户。

【明报】指,2015年首11月私宅落成量跌23%。虽然近年政府积极推地,但实际私楼落成量却仍未达标。屋宇署公布,去年11月全港共有6个私宅落成涉及979伙,较10月的1121伙减少12.7%;总计去年首11个月,累积有10,032个单位落成,除按年减少23.7%外,亦仅达政府全年预测量13,290伙的75%。

【香港商报】谓,「楼市25年来最健康」,陈启宗认同港府不减辣。特首梁振英在新一份施政报告中重申,不会为保证本港楼价升势而作出减辣,加深了部分业界人士对未来楼价走势的忧虑。不过亦有市场人士认为,楼市现状正好属过去25年来最健康,同意现阶段非减辣时机之余,亦对本届政府的楼市政策予以肯定。

【成报】说,房协20屋邨加租8%,大部分每月多缴少於150元。新一年度开始,香港房屋协会已急不及待增加租金,其管理的20个屋邨,约3.2万多个单位受影响,加幅为8%,高於通胀,大部分的租户每月因加租多缴付的租金将少於150元。新租金将於本年4月1日生效。

【星岛日报】指,世 宙 拟 加 推 三 房 户。一手交投慢热,发展商为加快销情,变阵推出全新付款方法,力吸市场各路客源。长实旗下元朗世宙,发展商表示,有机会於农历新年前后加推,暂未有计画下调定价。

【信报】谓,豪宅连环蚀让,天峦输600万。近期虽然屡见一手豪宅以高价成交,但受中港股市大跌、外围经济转差影响,二手豪宅市场走势显著转坏;曾录得多宗蚀让的上水天峦,最近有单位以3800万元沽出,卖方账面蚀342万元,连同其他使费(律师费、经纪佣金等)损手约600万元。

【东方日报】指,雷霆:楼价不见下跌空间。楼市转势,但普遍发展商预计楼价难以大跌。新地(00016)副董事总经理雷霆直言,建筑成本高企,不见楼价有下跌空间,料今年整体楼价平稳,豪宅楼价更料可升5至10%。

【晴报】说,新盘迎入伙潮,租盘大增,珑门尺租24.7元,创新低。在多个新盘陆续入伙后,市场上租盘骤增,不少近年新入伙的项目,均要减租迎战。